Villa in vendita a Calvi dell'Umbria via Roma, 20

Su di un poggio romano, in un luogo da sempre mistico e strategico, è stata costruita questa villa all' inizio del 2000, al confine tra le province di Rieti, Terni e Viterbo, con 5000mq di giardino offre panorami mozzafiato sulla valle del Tevere. La proprietà si sviluppa su tre piani oltre al seminterrato dove si trova un garage, lavanderia e cantina di ca. 150mq. Nel giardino si trovano aree verdi e aree pavimentate ideali per godersi le stagioni estive e primaverili all' aperto, un anfiteatro potrebbe essere palcoscenico di piccoli concerti, spettacoli o spazio di gioco per bambini, c'è una terrazza attrezzata con forno a legna e bbq, l' area colazione e pranzo sotto alla pergola davanti alla cucina e la terrazza vista piscina dove le querce fanno da cornice ad un panorama che sembra un dipinto, dove il tramonto ha ispirato poeti e scrittori. Sin dalla porta d' ingresso i dettagli la fanno da padroni, solo vivendola si scopre la cura e l' amore con cui è stata pensata e arredata. Al piano terra entrando si apre a sinistra la luminosa sala giorno con camino, poi la sala pranzo dove troviamo un tavolo in unico pezzo di cristallo 5,20x1,40m poggiato su strutture in pietra leccese intagliate e fissato con unica lunga vite, un pezzo davvero unico ed elegante che arreda e esalta la luminosità di questa stanza; connessa a quest' area la cucina con camino, tutta in muratura. Sempre al piano si trova uno studio con camino, una camera da letto con bagno en-suite e soppalco, un'altra camera da letto con bagno en-suite, un altro bagno a servizio della zona giorno e la sala giochi, così utilizzata attualmente, ma perfetta per una piccola palestra, o zona relax. Al piano primo si trovano invece una camera da letto con bagno en-suite e tre camere da letto con due bagni, infine nella torre un' altra camera da letto con bagno. Inutile dire che più si sale e più la vista si apre e regala scorci davvero unici; la casa, pur non isolata, garantisce privacy e soprattutto un atmosfera di pace dove i simboli per eccellenza di queste campagne colorano la zona esterna, come la quercia, l' ulivo e il cipresso. Per citare alcuni dei materiali interni troviamo il cotto antico recuperato, il travertino, travi di legno, marmo, mattonelle ottocentesche.. tutto estremamente curato e ricercato dà vita ad un ambiente davvero accogliente e ideale da vivere con la famiglia sia stabilmente o solo per le vacanze. La vicinanza a Roma lo rende un luogo ideale per i week end o per chi utilizza spesso aerei e necessita di raggiungere facilmente l' aeroporto, collegato anche dalla ferrovia. 14km da Magliano Sabina, 18km da Narni, 30km da Terni. Una villa che offre spazi luminosi grazie alle grandi vetrate, rare da trovare nella campagna Umbra, comoda, ben pensata e pronta da vivere.