Villa in vendita a San Venanzo

Questa la vostra occasione per acquistare una villa di recente costruzione nella campagna vicino alla città di Marsciano (tra Perugia e Todi) con una splendida vista sulle bellissime colline umbre e tuttavia vicina a tutti i servizi. La casa è stata costruita in stile rustico, con travi in legno e pavimenti in cotto, ma ha anche gli spazi aperti che ci piacciono al giorno d'oggi. Dispone di 4 camere da letto, un ampio salone open space con camino e un portico anteriore con un panorama meraviglioso. Al piano seminterrato ci sono altre stanze da adibire a ripostiglio, palestra, sala hobby, taverna, garage. C'è un bel giardino di circa 840 m2, con alcuni ulivi. Da lì si possono iniziare delle belle passeggiate nella natura. Ideale come casa per (lunghe) vacanze o per vivere stabilmente in Umbria!

• Tipo: Villa/casa indipendente
• Superficie fabbricato: 257 m2
• Superficie terreno: 842 m2
Vendesi

Generale
• Panorama: panoramicissimo
• Ubicazione: dolce collina
• distanze da centro abitato: Entro 3 km da paese o città
Marsciano 3 km, San Venanzo 6 km, Todi 25 km, Perugia 30 km, aeroporto di Perugia 36 km, Montefalco 36 km, Assisi 43 km, Lago Trasimeno 33 km, Città della Pieve 44 km, aeroporto di Ancona 140 km, A1 Roma Nord 149 km, aeroporto di Roma 182 km, aeroporto di Firenze 200 km.
• Case vicine: vicino ad altre case
• Negozi vicini:
3 km

• Accesso: strada asfaltata fino alla casa
Il fabbricato
• Condizioni: Condizioni eccellenti
Descrizione interni
• Piani: 3
• Seminterrato:
Garage e altri 4 vani (cantine, lavanderia) e un bagno.

• Piano Terra:
Ingresso nell'ampio salotto con camino e portefinestre che danno sul portico e sulla terrazza, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, vano scale.

• Primo Piano:
Un'altra camera/studio al primo piano.
• Cucina: cucina separata
• Camere da letto: 4
• Bagni con vasca: 1
• Bagni con doccia: 2
Altre informazioni
• Utenze: Elettricità, acquedotto, gpl, fossa biologica.
• Informazioni fiscali: proprietario privato
• Informazioni catastali: Categoria a (abitazione)
• Classe Energetica: Classe e
• Indice di Prestazione Energetica: sconosciuto
Ep 184,810 kW/m2 anno.
• Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (iva compresa)
Terreno
• Terreno:
Giardino di 842 m2 intorno alla villa. L'uliveto accanto è in vendita, se avete bisogno di più terreno. Classe Energetica: e epi: 184,81 kwh/m2 anno