Casale in vendita ad Amelia strada di Sacco, 4

A pochi passi da Amelia (Terni) una delle cittadine più antiche dell’Umbria e d’Italia, posta nella zona dell’Amerino, con un centro storico perfettamente conservato, ricco di testimonianze del passato, tra chiese medievali, palazzi rinascimentali e tracciati di strade preromane che affiorano nel sottosuolo, famosa, peraltro, per un articolato sistema di cisterne romane, proponiamo in vendita un caratteristico casale realizzato in pietra, secondo la tradizione del territorio circostante. Arroccata su un colle roccioso, alle cui pendici si estendono distese di lecci ed uliveti interrotti dal serpenteggiare del fiume Tevere, e racchiusa da possenti mura, Amelia è circondata da un paesaggio incantevole: dolci colline pettinate a vigne e punteggiate di ulivi di antiche coltivazioni locali che ogni anno danno un rinomato extravergine d’oliva Dop Umbria. Posto in splendida posizione con ampia vista aperta sino al Monte Soratte che appare sullo sfondo del panorama, il casale è circondato da un vasto terreno di proprietà con una estensione di circa 5 ettari, che vanta la presenza di 550 ulivi mantenuti con estrema cura, oltre ad altri spazi ideali per la eventuale realizzazione di una comoda piscina, ben integrata nel verde del paesaggio. La struttura interna della dimora è varia ed accogliente e copre una superficie di circa 300 mq distribuiti su livelli diversi. Si accede attraverso un ampio e gradevole portico esterno con tavolo in pietra (peperino) e grande forno a legna all'accogliente salone con camino in pietra che gode di affacci panoramici su due versanti opposti. Attigua al salone si trova una spaziosa cucina/tinello in muratura, anch'essa con camino in muratura, realizzata con bordature di maioliche decorate ed ampi piani di lavoro. Dal salone si accede ad un altro ambiente (studio) estremamente luminoso e caratterizzato da una particolare finestra in legno a riquadri. I soffitti della rappresentanza e di gran parte della dimora sono realizzati con pregevoli travi di castagno originali. La zona notte si divide tra due livelli, con due camere da letto dotate di bagno “en suite” ad un livello ed altri due/tre ampi ambienti con servizi da adibirsi a comode stanze da letto o ad ulteriori spazi di rappresentanza con gradevoli affacci sulla valle, con accesso indipendente anche dal giardino. Il casale è circondato da un ampio giardino ricco di piante ornamentali ed essenze arboree ed offre molti gradevoli spazi realizzati a verde, adatti alla convivialità ed al relax all'aperto.