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Villa amorvieto ... propio al crocevia tra toscana lazio umbria ........ 400 metri di villa indipendente a con l aria migliore d 'italia .Vivere all'interno di un vigneto e di una foresta di pini secolari e a pochi chilometri da una città meravigliosa come quella di Orvieto. A 7 km dalla toscana Se questo stuzzica i tuoi sogni e la tua fantasia non puoi perderti questa proposta. Ci troviamo a castel viscardo , nel comune appunto di Orvieto (tr) dove lo sguardo si perde tra i filari dei rigogliosi vigneti locali. La proprietà è al centro del paese con tutti I servizi di Castel Viscardo dei quali hai una vista panoramica incantevole. Su di un appezzamento di terreno con strada di accesso diretta, trovi un principale casale, Oltre alla villa classe A2 abbiamo altri vari annessi tra cui un deposito, giardino di pertinenza di mq 2000 . Ideale per chi ama l'unicità e pensa ad un podere da vivere o da destinare a finalità ricettive. Villa in buono stato e abitabile da subito su tre livelli immersa nel verde, ma raggiungibile da strada conpletamente asfaltata, l'immobile è cosi composto: piano terra veranda, cucina, ampio salone con camino e cucinotto, taverna , cameretta e bagno. Piano primo due camere da letto bagno e balcone, con vista sui monti. Piano secondo centro benessere palestra con vista sui monti. Completa la proprietà un bellissimo terreno di circa 2.000 metri tutto completamente recintato. Distanze: Orvieto 9 km Salaria 19 km Roma 119 km Lago di Bolsena 13km
Locale ufficio studio seprato :
Immobile commerciale/direzionale in pieno centro storico, di mq. Utili 160 circa.
L’immobile, che si affaccia su via di grande passaggio via Roma , è situato in zona veramente strategica in quanto, raggiungibile in auto e comodo alla stazione degli autobus centro storico della città.
- mq utili 96,00 circa, da destinare ad attività commerciale / direzionale con affaccio diretto sul parco privato
- mq utili 11,00 circa, predisposti a servizi sanitari,
- mq utili 53,00 circa, di magazzini e locali tecnici.
Attualmente l'immobile è ristrutturato fabbricato dichiarazione C1 fabbricato ".
L'immobile è altresì già dotato di serramenti antisfondamento a chiusura Ha 3 ampi accessi indipendenti. Tutti gli impianti idraulici ed elettrici e riscaldamento sono a norma e certificati
Parco con piscina "esterna " due docce alimentate con l acqua a pannelli solari che consentono un risparmio del 80%. Bella vista ininterrotta sulla città di Castel Viscardo e sul castello medievale.
Possibilità di eliporto e di pista atterraggio alianti, aerei: Cessna Technam P92 Diamond da42 Tampico tb9 Parten. 3 Gabbie +2 recinti per Cani da caccia
Fibra ottica
Impianto di allarme
Infissi esterni in vetro / metallo
Porta blindata( presente ma da installare)
Cancello elettrico ( da modificare)
Impianto tv centralizzato
Videocitofono .Realizzato un mini bunker sotterraneo, perfettamente attrezzato per rifugiarsi e proteggersi da qualsiasi minaccia nucleare batteriologica
