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Situato in posizione strategica, a pochi Km da Attigliano (tr), dove troviamo stazione ferroviaria e casello autostradale, in pianura con bellissima vista panoramica sulla campagna circostante e sull'antico e caratteristico paese di Lugnano in Teverina, si propone prestigiosa proprietà composta da antico casale risalente ai primi del '900 e relativo annesso agricolo, per un totale di mq. 500 circa. La proprietà comprende circa 43 Ha di terreno, di cui parte coltivato ad uliveto e parte a seminativo.
La parte di terreno destinata a seminativo si presta sia a colture estensive, sia a colture intensive come nocciolo, olivo e vite.
La struttura portante del fabbricato principale è in ottimo stato grazie ad un attento lavoro di recupero e consolidamento svolto negli ultimi anni. Necessita invece di interventi di completamento e di finitura (impiantistica, pavimenti, rivestimenti, infissi, rifiniture).
Il casale ha il fascino tipico della casa colonica con pietra a facciavista, archi, soffitti in travi e pianelle, portici, forno a legna, ecc.
II terreno di corte che circonda l'abitazione ed il giardino sono delimitati da un muretto di cinta e sono completi di imponente cancello in ferro battuto.
Nell'area esterna del giardino/parco vi è la possibilità di realizzare piscina, campo da tennis, campo da golf, ecc.
Utenze nelle vicinanze (acqua, energia elettrica, telefono).
E' ideale sia ad uso privato che per attività ricettiva/turistica (agriturismo, residenza d'epoca, hotel di charme, b&B, ristorante, ecc.).
