Villino in vendita a Castel Giorgio

Nel Comune di Castel giorgio, in comoda posizione strategica a pochi chilometra tra Orvieto e Bolsena, in un tranquillo contesto residenziale, si trova questa abitazione indipendente in categoria A8 (Villa) , attualmente �adita in parte ad attivit� ricettiva e in parte ad abitazione privata. Con una metratura complessiva di circa 400 mq calpestabili, la propriet� si compone come segue: Al piano seminterrato si trova la zona adibita da oltre 10 anni a b&b composta da: un soggiorno, ��3 camere �da letto con 3 bagni, disimpegni e area relax con sauna ad infrarossi Anche una parte del piano terra, con entrata indipendente, � attualmente adibita ad attivit� turistica come Affittacamere� e dispone di: �ingresso, una camera , un bagno, e disimpegno. L?altra porzione del piano terra � �composta da 1 soggiorno con camino, 1 ampia sala da pranzo con stufa a legna caratterizzata da soffitto con travi �a vista; cucina, 3 camere da letto, 1 bagno, un locale caldaia otre ad un Ampio Terrazzo con esposizione a sud. Al piano superiore si trova una camera con bagno e balcone e un ampio sottotetto adibito a magazzino. La propriet� � completata da un parco di oltre 1800 m2 recintato, con alberi ad alto fusto (noci, ciliegio), una zona attualmente �adibita a orto e una piccola grotta utilizzata come Deposito / cantina Acquistata, ampliata e ristrutturata nel 2005 la struttura dispone di Pannelli solari per produzione di acqua calda per l'intero immobile, Riscaldamento a gpl, o idrostufe a pellet o legna. Dispone inoltre di antifurti installati e aree videosorvegliate con telecamere ad alta risoluzione e parcheggi coperti sia ad uso privato che per attivit� di b&b Ottime condizioni generali Considerato l?attuale duplice utilizzo dell?immobile, il futuro acquirente potr� scegliere con maggior facilit� se adibire l?intera villa ad abitazione privata o continuare a gestire la ormai affermata attivit� ricettiva situata in una posizione strategica ben raggiungibile dalle localit� pi� importanti sul confine tra Umbria e Lazio Prezzo richiesto Euro 470.000 Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569