Villa in vendita a Fabro

Villetta con giardino e terrazzo di recente costruzione parte di un complesso a schiera, completamente abitabile e rifinita con ampio spazio esterno recintato e ben curato. La proprietà è di circa 100mq su due piani abitabili con piano giorno e ampio porticato che si affaccia sul bel giardino privato e piano notte con ampio terrazzo. Piano seminterrato, dove vi è una taverna di 50 mq + 50mq di garage e locali rifiniti con ingresso indipendente e comunicante. La villetta viene venduta senza mobilia in quanto sono in corso cambiamenti d'arredo ma può essere oggetto di trattiva per circa 15.000€.
Villetta cielo-terra con accesso indipendente, di recente costruzione, capofila di un complesso a schiera. Completamente abitabile e rifinita con ampio spazio esterno recintato e ben curato esclusivo. Ha un appartamento di circa 100mq su due piani. Al piano terra 50mq di zona giorno: soggiorno con caminetto, cucina con zona pranzo, portico e terrazzo. Al piano notte, di altri 50mq, troviamo: camera, camera matrimoniale con terrazzo e bagno con doccia idromassaggio. Il giardino e lo spazio esterno, al livello dell'appartamento, è completamente recintato e in parte pavimentato con pozzo di fronte l’abitazione esposto ad est, quello sul retro ad ovest e quello laterale a sud quindi è possibile godersi il sole, in qualsiasi momento della giornata. L’immobile è indipendente su ben tre lati il che fa acquisire grande luminosità ed ariosità alla casa. Piano seminterrato con ingresso indipendente e/o comunicante con la sovrastante abitazione, dove vi è una taverna dalla grande cucina, stanza e bagno + locali rifiniti e un garage. Info in fase di sopralluogo. La villetta viene venduta senza mobilia ma si potranno acquistare alcuni mobili per 15,000€.
Stato e rifiniture
La casa è in ottime condizioni. Da pochissimo tempo sono stati riviste e ultimate le finiture e sistemazioni esterne, dagli attuali proprietari. I solai sono quindi in laterocemento intonacati e tinteggiati con colori caldi, la cucina e i bagni sono nuovi e funzionali , i pavimenti sono in monocottura, gli infissi sono tutti in legno e metallo con finestre con doppi vetri.
Servizi e utenze
La proprietà dispone di servizi e utenze completamente funzionanti in quanto vicino al paese e ai servizi , è servito da riscaldamento autonomo con caldaia a gas e pellets e propria utenza elettrica. Vi è copertura a.D.S.l. E predisposizione per antenna satellitare. La zona è ricca d'acqua sorgiva e è stato fatto un pozzo esclusivo con abbondante acqua oltre naturalmente all'acquedotto comunale.
Utilizzi e potenzialità
Questa casa è ideale per una famiglia che desideri abitare nella nostra zona, poiché la casa è comoda e adatta per una famiglia di più persone, facile da vivere e dotata di tutti servizi necessari all’uso (incluso il grande garage e la comoda taverna). Il contesto è assolutamente gradevole, la zona è tranquilla e ben servita. Ideale anche come pied a terre o casa vacanze e viste le dimensioni, si possono ricavare anche due appartamenti. Interessante e comodo il piano terra e gli spazi esterni che consentono una facile manutenzione ed il valore aggiunto del giardino a più lati.
Ubicazione
L’immobile è ubicato tra Fabro paese e Fabro Scalo, in Loc.Colonnetta, in una zona residenziale molto facile da raggiungere e ben servita dall'uscita autostradale e stazione ferroviaria. Tutti i servizi di prima necessità (negozi, edicola, banca, posta, ristoranti, bar) sono raggiungibili a piedi. Nelle vicinanze troviamo posti di interesse turistico quali Città della Pieve, San Casciano dei Bagni con le sue terme, Cetona. Altre mete sono Orvieto (circa 20 Km) , Perugia (50 km) e tutta la zona della Val d’Orcia con Pienza e Montepulciano. Aeroporti di Roma e Firenze a 90 minuti
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Vincoli
Non vi sono vincoli e la casa è vendibile da subito