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Villa in vendita a Porano

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395.000 €
Porano
323 m² 9 locali
252
Porano
323 m² 9 locali
395.000 € 252
Descrizione

A Porano, in posizione tranquilla e silenziosa, vendiamo una villetta indipendente di totali 454 metri quadrati circa oltre giardino. La villetta, edificata nel 2006 in base alle norme antisismiche vigenti al momento della costruzione, è composta da due unità immobiliari:
La prima di 221 metri quadrati calpestabili circa è composta al piano terra da ingresso, cucina/soggiorno con caminetto, tre camere e due servizi per totali 96 metri quadrati calpestabili circa e da taverna con caminetto e ampio forno a legna, sala hobby, servizio e lavanderia, oltre ampia zona garage, per totali 125 metri quadrati calpestabili circa, al piano seminterrato;
La seconda villetta di 233 metri quadrati calpestabili circa è composta al piano terra da ampio ingresso/studio, cucina/soggiorno con caminetto, due ampie camere e due servizi per totali 94 metri quadrati calpestabili circa e da taverna con caminetto e forno, sala hobby, servizio, lavanderia e cantina, oltre zona garage, per totali 139 metri quadrati calpestabili circa, al piano seminterrato;
Completa la proprietà il giardino di 750 metri quadrati circa circondante la proprietà. La villetta, pur essendo di recente costruzione, è stata edificata cercando di esaltare lo stile classico delle costruzioni della zona con travi a vista, la presenza di più portici e alcune pareti esterne con sassi a vista.
Accessori: entrambe le villette sono fornite di impianto fotovoltaico per totali 10 kwatt, pannelli solari per la produzione di acqua calda e di doppio riscaldamento, oltre al metano una villetta è fornita di termostufa a pellet e l'altra di pompe di calore che producono caldo/freddo.
La proprietà è ideale per una famiglia composta da due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma ognuno con la propria privacy oppure per essere abitata una parte e l'altra sfruttata come struttura ricettiva, come, peraltro, già fatto per un periodo dall'attuale proprietà. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un eventuale appuntamento.

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Porano
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC57751474
Riferimento:
252
Prezzo:
395.000 €
Superficie:
323 m²
Numero locali:
9
Numero bagni:
Classe energetica:
G
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