Laboratorio in vendita a Mazara del Vallo via Settevanelle, 5

Locale situato in Via Settevanelle a Mazara del Vallo, questo laboratorio offre una posizione strategica e facilmente accessibile. La zona è ben collegata e permette un comodo accesso ai servizi locali, rendendolo ideale per diverse attività professionali. L'immobile si trova al piano terra di un edificio di un solo piano, garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità. Il laboratorio si estende su una superficie commerciale di circa 76 metri quadrati. Lo spazio interno è ben distribuito e si presenta in buono stato, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze specifiche dell'attività. È presente un bagno, elemento essenziale per il comfort e la funzionalità dell'ambiente lavorativo. L'immobile è libero e non arredato, offrendo la possibilità di organizzare gli spazi in modo flessibile. Non è dotato di riscaldamento né di climatizzatore, aspetti da considerare per eventuali interventi di personalizzazione. Con un solo lato libero, l'immobile garantisce comunque una buona luminosità naturale. La categoria catastale è c/3, specifica per laboratori, e rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio versatile e funzionale.

Punti di forza dell'immobile:
- centralita'
- versatilita'
- sicurezza

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di mazara del vallo (270 m).
Le linee autobus più vicine sono de gasperi (240 m), matteotti e altre 4 fermate nel raggio di 490 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono scuola materna paritaria baby club (210 m) e scuola materna paritaria peter pan (390 m).
Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: I circolo didattico "daniele aiello" (70 m), istituto comprensivo "paolo borsellino" e altre 3 scuole nel raggio di 340 m.

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