Villa in vendita a Castellammare del Golfo contrada Grotticelli

Casale Grotticelli rappresenta una nuova idea abitativa che reinterpreta in chiave moderna il tipico edificio rurale siciliano. Questa magnifica villa, caratterizzata da un’ampia metratura, valorizza gli elementi architettonici tradizionali del territorio, fondendo passato, presente e futuro in un’unica, straordinaria residenza.

L'alternanza di materiali autentici e comfort di ultima generazione crea ambienti accoglienti e pieni di personalità. L’alta efficienza energetica, la cura meticolosa dei dettagli e l’impiego di finiture di pregio elevano l’esperienza abitativa a nuovi standard di eccellenza.

Un’oasi di pace immersa nella natura

Situata all’interno di una splendida tenuta di circa 3.000 mq, la villa è circondata dalla rigogliosa macchia mediterranea e offre un panorama mozzafiato sulla vallata e sul golfo di Castellammare.
La posizione privilegiata e gli ampi spazi esterni rendono questa dimora il luogo ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare a esclusività e comfort.

Distribuzione degli spazi

La proprietà è composta da due corpi autonomi, entrambi su due livelli.

Corpo principale:

Cucina autonoma

Ampio salone con camino

Due camere da letto

Due bagni con doccia

Veranda coperta di circa 30 mq

Ampio solarium con terrazza panoramica

Dependance:

Cucina autonoma

Camera matrimoniale

Bagno con doccia

Spazi esterni e dotazioni

Piscina privata (4m x 8m) con solarium

Zona barbecue

Zona lavanderia coperta con bagno esterno

Magazzino per il ricovero attrezzi

Efficienza e sostenibilità

Completamente ristrutturata nei primi mesi del 2023, la villa nasce dal recupero di un antico magazzino in pietra, conservandone il fascino originario e integrandolo con le più moderne tecnologie:

Impianto di aria condizionata

Boiler solare termico

Pannelli fotovoltaici da 4 kWh con batterie di accumulo per una quasi totale indipendenza energetica

Prezzo richiesto: € 420.000

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