Intero Stabile in vendita a Marsala via degli Atleti, 79

Proponiamo in "Vendita Esclusiva" un ampio e luminoso locale ad uso sportivo, situato nel cuore della città di Marsala, in una zona centrale e ben servita, con una straordinaria vista panoramica sulle splendide Isole Egadi. L’immobile, disposto su due elevazioni, offre una superficie complessiva di 700 mq, ideale per attività sportive, centri fitness, palestre, scuole di danza, o altre destinazioni commerciali.

Caratteristiche principali:
• Superficie totale: 700 mq, distribuiti su due piani collegati da una scala coperta e da ascensore.
• Piano terra: Spazioso open space di 350 mq con angolo Bar, con ampie vetrate che permettono un’ottima illuminazione naturale e una vista unica sul panorama circostante. È dotato di pavimentazione in marmo e facilmente adattabile a diverse esigenze.
• Piano superiore: 350 mq di area complementare, facilmente personalizzabile per uffici, spogliatoi, sale corsi o ambienti aggiuntivi.
• Giardino privato: a completare l’offerta, l’immobile dispone di un giardino di 800 mq, ideale per attività all’aperto, eventi, parcheggio o semplicemente per godere della tranquillità del verde.
• Vista mare: L’immobile vanta una vista spettacolare sulle Isole Egadi, un aspetto che conferisce un valore aggiunto e una piacevole cornice naturale, ideale per la fruizione di spazi all’aperto o eventi sportivi e sociali.

Posizione:

La proprietà si trova in una zona centrale di Marsala, facilmente raggiungibile con i principali mezzi di trasporto e a pochi passi da tutte le comodità offerte dalla città, come negozi, ristoranti, scuole e strutture pubbliche. La posizione consente di combinare la visibilità commerciale con la tranquillità della zona residenziale circostante, offrendo il massimo del comfort sia per l’attività sportiva che per i suoi utenti.

Utilizzi possibili:
• Centro sportivo, palestra, scuola di danza o yoga
• Struttura per eventi, tornei sportivi o attività ricreative
• Location per manifestazioni all’aperto, team-building o allenamenti
• Possibilità di cambio di destinazione d’uso per attività commerciali

Perché scegliere questo immobile:
• Posizione centrale e facilmente accessibile
• Vista mozzafiato sulle Isole Egadi
• Spazi ampi e modulabili su due livelli
• Giardino privato di grande metratura
• Ideale per attività sportive o ricreative
• Possibilità di personalizzazione e adeguamento alle proprie esigenze

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l’immobile, non esitate a contattarci!