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Sito al confine tra il comune di Trapani ed Erice, in una zona della città servita commercialmente, più precisamente sulla via Tenente Pollina a pochi passi dalla centralissima via Guglielmo Marconi, disponiamo di un trilocale che insiste all'interno di un piccolo contesto condominiale dotato di ascensore, lo stabile è di tre elevazioni con un appartamento a piano.
L'appartamento è l'acquisto ideale per la famiglia sia in virtù della sua composizione interna comoda e molto funzionale, oltre che per la zona della città che vanta la presenza di molteplici attività commerciali di primo ordine utili a soddisfare le più importati esigenze della vita familiare, la vicinanza con numerosi istituti scolastici di qualsiasi ordine e grado, e la presenza di diverse fermate dei mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti da una parte all'altra della città, risulta l'acquisto ideale per chi si muove senza l'ausilio di un'autovettura.
Al suo interno l'unità immobiliare è distribuita bene, infatti sono ben distinte la zona giorno dalla zona notte, la zona giorno possiamo dire che si dispone in maniera longitudinale rispetto alla costruzione ed essendo la stessa una struttura intelaiata in cemento armato potrebbe risultare interessante per gli amanti degli open-space mettere in relazione l'ambiente della cucina che già di per sè risulta abitabile, con il salone. Entrambi si affacciano su due rispettivi balconi, il primo con prospicienza sulla strada principale il secondo invece sul posto auto. Nella zona giorno è presente anche il bagno di servizio dotato di doccia che è diviso dal locale cucina mediante un antibagno.
La zona notte è caratterizzata da un ampio bagno con vasca e da due spaziose camere da letto entrambe dotate di apertura che si espongo su altrettanti balconi, in particolar modo la cameretta si espone su una loggia anch'essa con prospicienza sul parcheggio condominiale, e quindi con la possibilità di poter essere chiusa con ulteriore veranda a vetri, la camera matrimoniale invece si espone sullo stesso balcone del salone.
L'immobile per le sue numerose aperture risulta essere molto arieggiato e luminoso anche perchè è posizionato al terzo piano ed è circondato da fabbricati più bassi. La pavimentazione è totalmente in marmo ed è unica per tutto l'immobile al netto dei servizi e del locale cucina, questo permetterebbe qualora si volesse cambiare volto all'abitazione, di poter installare un laminato, un parquet o addirittura piastrellare sopra, è dotato di porta blindata, gli infissi sono in alluminio, è presente il videocitofono, l'impianto di riscaldamento è autonomo e quello di climatizzazione conta due climatizzatori già installati. Il contesto condominiale si presenta anch’esso in perfetto stato e nonostante ci siano appena tre unità immobiliare le spese condominiali sono esigue. La proprietà si completa infine con la pertinenza esclusiva di un posto auto assegnato in area condominiale.
