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Occasionissima
Villa unifamiliare situata in zona collinare, mt.450 su l.M. Fronte Erice ed Isole Egadi. N.4 camere da letto,più cameretta con due lettini e due divani letto doppio posto, due cucine, tre servizi, di cui due con doccia, mq. 200 circa coperti su due livelli. Mq. 2000 circa terreno piantumato ad ulivi ed agrumi, pineta. Dependance mq. 34 circa, completamente arredata. Zona collinare panoramica, 450 ml sul l. M. Fronte Erice ed isole Egadi, dependance con cucina in muratura. Prezzo leggermente trattabile. 2000 mq, circa, di terreno con uliveto e frutteto, recintato.
La vendita comprende i mobili e l'arredo. Valore euro 30.000. In uno dei.Borghi più belli d'Italia per la grande rilevanza artistica, culturale e storica Si propone la vendita in esclusiva di una Villa cosiddetta a schiera per la sua tipologia strutturale ma totalmente indipendente in quanto munita del suo ingresso principale con cancello e caratterizzata dalla presenza di un un vasto terreno di mq 2.000 circa di sua totale pertinenza ben curato con alberi secolari. Da frutto, ulivi e prato all'inglese.
Disposta su due livelli La Villa di circa 175 mq è così composta
- Piano terra dove si inseriscono l'ingresso con un grande portico, il soggiorno e cucina semi abitabile, da cui si accede al primo piano da una scala interna semicircolare con corrimano in ferro stilizzato Primo piano dedicato alla zona notte, dove si posizionano cinque camere da letto di cui quattro matrimoniali ed una singola, tre bagni e ripostiglio da cui si accede al sottotetto della copertura a falde.
In prossimità dell'ingresso della Villa si apre un ampio spazio sopraelevato e pavimentato in pietra adibito a parco giochi con la zona barbecue poco distante mentre per accedere al terreno disposto a più livelli si utilizza una scala in muratura delimitata da piante ornamentali.
All'esterno è posizionato un piccolo locale di sgombero adibito a deposito attrezzi giardino.
La Villa si trova in discrete condizioni strutturali ma necessita della manutenzione ordinaria dei vari impianti illuminazione e idrico. Le pavimentazioni sono in mattonelle di ceramica variamente colorate tipiche del luogo mentre gli infissi sono in legno massiccio di Douglas.
Per la sua particolare posizione molto suggestiva nel piccolo borgo di Salemi a m 442 sul livello del mare e sulla Valle del Belice, la Villa potrebbe essere considerata un ottimo investimento per chi ama luoghi tranquilli e d'impronta storica ed artistica.
Raggiungibile dalla autostrada A29 Palermo Mazara del Vallo si trova a km 43 da Trapani e a km 97 da Palermo.
Classe energetica
G
Efficienza energetica invernale: media
Efficienza energetica estiva: media
Efficienza energetica globale: 51.09 kwh/m2
Edificio a energia quasi zero
Mappe
Planimetrie
Prezzo dell'immobile
€ 160.000.
