Terreno Agricolo in vendita a Campobello di Mazara strada Provinciale campobello-granitola-tre Fontane

Sicilia ovest

Vendesi Mq 4.400 di terreno panoramico vista mare a Campobello di Mazara (tp), per gli appassionati di kitesurf, tramonti sul mare e natura incontaminata, a due passi dalla spiaggia, in contrada Kartibubbo tra il faro di capo granitola e il villaggio kartibubbo e puzziteddu reef
È un terreno di famiglia e lo vendiamo perché noi ormai viviamo tra Milano e Marsala.
Il terreno stretto e lungo è in discesa dalla strada principale fino verso la spiaggia ed è fiancheggiato da tutta una stradella privata che arriva al mare;
Il luogo si presta a ricezione turistica e si potrebbero allacciare luce e acqua e costruire 40mq. (h max 3 metri compreso il solaio) più 50 mq di tettoia, ma al momento il piano regolatore comunale di Campobello (vedi foto di certificazione urbanistica) non permette nessun utilizzo oltre a quello agricolo.
Noi però consigliamo vivamente di collocare una o più soluzioni abitative mobili, o anche dei camper, sfruttando i dislivelli/terrazzamenti e installare cisterne d’acqua e fotovoltaici/solari per essere indipendenti. In questo caso si possono realizzare tettoie con canne senza limiti di mq.
Il vero valore del terreno è di circa euro 40.000 ma abbiamo voluto abbassare il prezzo dal momento che il terreno necessita di recinzione secondo le esigenze, intervento di ruspa per togliere le canne e spianare ove occorra.
Prezzo: euro 28.000
(Foglio 31 sezione seconda Particelle 112 e 130) I lati più lunghi misurano circa 188 metri i lati corti 25 metri.


For sale 4,400 square meters of panoramic land with sea view in Campobello di Mazara (tp), for kitesurfing enthusiasts, sunsets over the sea and unspoiled nature, a stone's throw from the beach, in the Kartibubbo district between the capo granitola lighthouse and the kartibubbo and puzziteddu village reef It is family land and we are selling it because we now live between Milan and Marsala. The narrow and long land descends from the main road towards the beach and is flanked by an entire private road that reaches the sea; The place lends itself to tourist reception and electricity and water could be connected and 40sqm could be built. (h max 3 meters including the attic) plus 50 square meters of canopy, but at the moment the municipal regulatory plan of Campobello (see urban planning certification photo) does not allow any use other than agricultural use. However, we strongly recommend placing one or more mobile housing solutions, or even campers, taking advantage of the unevenness/terraces and installing water and photovoltaic/solar tanks to be independent. In this case canopies can be made with canes without limits of square meters. The real value of the land is around 40,000 euros but we wanted to lower the price since the land requires fencing as needed, bulldozer work to remove the reeds and level where necessary. Price: 28,000 euros (Sheet 31 second section Particles 112 and 130) The longest sides measure approximately 188 meters, the short 25 meters