Villa in in vendita da privato a San Vito lo Capo via del Secco, 73

Vendesi lussuosa Villa in San Vito Lo Capo (tp) completa di arredi per interno ed esterno ottimo stato, Di fronte Pizzo Monaco.Vista incantevole. Ad 800 metri dalla spiaggia. L’immobile è costituito da un’area di circa 1450 mq tutta recintata con ringhiera in acciaio alta 2,5 mt su muretto a secco in pietra naturale. Alla proprietà si accede, dalla Via del Secco, attraverso un cancello automatico che immette su di una strada privata con accesso privato e diretto al mare. Da tale strada interna si accede, attraverso un ulteriore cancello, alla proprietà. L’immobile è costituito da ampia pavimentazione in pietra naturale con n°2 fontanelle, piccola aiuola aromi e da giardino con prato all’inglese e piante pregiate d’alto fusto Palme Dattilifere, Messicane, Nane, Cicas, Washingtonia, Ficus, Phoenix Canariensis ed assistito da impianto d’irrigazione automatico. Il prato è dotato da impianto d’illuminazione realizzato con faretti led a filo del prato che di sera realizzano un effetto scenico incantevole, illuminando i tronchi degli alberi e la chioma. Anche la strada privata è assistita da illuminazione segna passo. Riserva idrica da 35.000 litri. Bombola interrata per il gas (gpl). Impianto elettrico a norme cei, Potenza elettrica totale 10 kw. L’area di proprietà consiste in: Un corpo di fabbrica in cemento armato e tetto a spiovere a due falde con tegole in coppi alla siciliana, gronde e pluviali in cotto e con patio d’ingresso: Piano terra di 60 mq (Ingresso cucina, camera ospiti, bagno con wc, bidet, doccia; Piano cantinato 60 mq (con n°3 camere – Una matrimoniale ed altre due camere con n° 2 bagni con wc, bidet, lavabo, doccia) circondato da intercapedine larga 1,5 mt che dà luce e ricambio d’aria al medesimo piano. Nell’intercapedine insiste ripostiglio e zona lavanderia, completa di lavatrice da 9 kg, lavandino, stendini, stiratore. L'intero immobile, piano terra e piano cantinato sono abitabili secondo norma. L’immobile ha infissi con persiane in legno e infissi e vetro camera. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere. L’immobile è dotato d’impianto di condizionamento in ogni ambiente e d’impianto di riscaldamento a termosifoni assistito da caldaia alimentata a gas. Il numero totale di posti letto disponili sono pari a 9 (n.2 al piano terra e n.7 al piano cantinato). Tutte le camere sono arredate.Gazebo di 19 mq struttura in legno lamellare ed architrave in ferro. Zona relax e ricevimento ospiti. Docce e Barbeque. Laboratorio