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L’immobile in oggetto, ad oggi, risulta costruito per la sola parte strutturale in cemento armato. Senza le tompagnature esterne.
Il lotto di terreno pertinente all’edificio esistente è individuato al foglio di mappa n° 153, particelle n° 103,104, 765 e 768 del Catasto terreni del Comune di Marsala ed è ricadente in zona B3 del Piano Comprensoriale n° 1 di Marsala.
Il progetto prevede la ristrutturazione dell’immobile, volta a trasformare lo stesso da casa di abitazione a struttura ricettiva del tipo b&b
La realizzazione del b & b in progetto prevede una distribuzione che si articola nei vari piani mediante scale di collegamento e ascensore interno. Nello specifico, al piano terra è ubicata la zona servizi, con soggiorno, cucina, bagno e una camera da letto con bagno interno, oltre agli spazi esterni di pertinenza alla struttura ovvero zona parcheggio, verande coperte e piscina con bordo e pergolato in legno.
Al primo piano sono previste tre camere da letto con bagni interni, di cui una delle camere, sarà dotata di tutti gli standard necessari alla fruizione da parte di utenti con ridotte o impedite capacità motorie.
Al secondo piano sarà presente una camera da letto con bagno, realizzata sempre nella parte esistente.
In ampliamento verranno realizzate una caffetteria con zona preparazione cibi e veranda esterna destinata a zona relax, dalla quale sarà possibile accedere, mediante scala a chiocciola con struttura in ferro posta in veranda, al piano solarium esterno totalmente scoperto, con piscina - idromassaggio.
