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In stabile anni sessanta sito a ridosso del mercato rionale di Via Onorato Vigliani, con notevole passaggio pedonale, ed a 500 metri dal capolinea della Metropolitana di Piazza Bengasi proponiamo in affitto locale commerciale di circa 80 mq commerciali con due vetrine su strada ed un bagno di proprietà ad uso privato posto nell'androne del condominio.
Il negozio si presenta con alcuni lavori di ristrutturazione interni e degli impianti da ultimare in base all'esigenze del nuovo conduttore, inoltre è adatto a svariati tipi di attività data la densità abitativa della zona circostante inoltre l'immobile è in possesso di delibera condominiale per eventuale nuova installazione di canna fumaria con spese a carico del nuovo conduttore.
L'immobile si compone da un spazioso locale, il fronte, con due vetrine su strada ed un ingresso.
In detto fronte c'è la possibilità di ripristinare un secondo bagno, interno al negozio, a norma per persone diversamente abili.
Un'ulteriore spazioso vano ovvero il retro con uscita e/o ingresso dal lato cortile.
La metratura del locale commerciale e la sua disposizione permette di suddividere ulteriormente gli spazi interni a proprio piacimento.
Ulteriori caratteristiche:
- riscaldamento e raffreddamento autonomo con impianto di condizionamento canalizzato freddo/caldo;
- acqua fredda sanitaria a consumo con proprio contatore;
- acqua calda sanitaria con boiler elettrico autonomo;
- saracinesche esterne motorizzate;
- una cantina al piano interrato.
La proprietà si riserva di valutare le condizioni economiche e contrattuali di ogni eventuale inquilino e nel caso in cui lo ritenga necessario di richiedere fideiussione bancaria a copertura degli obblighi derivanti dal contratto di locazione.
Per ulteriore informazioni e/o visione dell'immobile stesso rivolgersi ai seguenti contatti:
Agenzia Ingegno Immobiliare
Torino, corso Giacomo Matteotti 2/a
Telefono: +39 0110376240
Www.ingegnoimmobiliare.it
Le informazioni, immagini, foto e planimetrie del presente annuncio hanno scopo puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
