Garage in vendita a Chivasso via Torino, 46E

In vendita un box autorimessa di 75 m² situato in una posizione strategica nel centro di Chivasso. L’immobile è accatastato come c/6 (autorimessa) e si compone di un'unica particella catastale. La proprietà è ideale per essere destinata a uso pertinenziale di un’abitazione, permettendo di esentare il proprietario dal pagamento dell'imu.

Caratteristiche principali:

Superficie: 75 m²
Classificazione catastale: c/6 (autorimessa)
Anno di costruzione: Fine anni '60 (1968)
Ubicazione: Zona centrale di Chivasso, facilmente accessibile e ben collegata.
Dettagli tecnici:

L'immobile dispone di un attacco di scarico per l'installazione di una lavatrice e un lavandino con acqua fredda.
È presente un contatore individuale dell’acqua, mentre per la corrente elettrica il nuovo proprietario dovrà provvedere all'installazione di un proprio contatore, in quanto attualmente il box non è dotato di un contatore elettrico.
L'immobile è stato frazionato catastalmente, con una parte del box ancora collegata alla proprietà del venditore. Ciò offre flessibilità per chi desidera acquistarlo e suddividerne l'uso o staccarlo compleatamente per uso personale.

Spese e gestione:

Le spese condominiali sono molto contenute, variabili tra i 7 e 9 euro al mese.
È possibile effettuare un cambio di destinazione d’uso secondo le normative vigenti, inclusa l’applicazione del decreto Salva Casa, che permette l'adeguamento del locale ad altri utilizzi, a seconda delle necessità dell'acquirente.
Destinazioni d’uso:

Perfetto come autorimessa per chi vive in zona e necessita di uno spazio sicuro per il proprio veicolo.
Adatto a artigiani o professionisti che necessitano di un deposito per materiali o attrezzature.
Può essere anche venduto come locale di servizio per attività commerciali o industriali che richiedono spazi di stoccaggio.
La possibilità di frazionamento e il basso costo di gestione rendono questo box un’ottima opportunità per chi cerca un immobile versatile nel cuore della città.
Prezzo: €42.000 trattabili, offrendo un eccellente rapporto qualità/prezzo per la metratura e la posizione centralissima.

Un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio ampio, personalizzabile e ben collegato nel centro di Chivasso, con la possibilità di ottimizzare la destinazione d'uso secondo le proprie esigenze.