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Lieti di proporre in vendita questo interessante quadrilocale, situato al secondo piano di una palazzina in via Perotti, una parallela di via Torino. La posizione combina centralità e tranquillità, circondata da aree verdi e vicina a tutti i servizi.
Caratteristiche dell'Immobile
L'appartamento ha una superficie commerciale di 87 mq (82 mq calpestabili) e offre una doppia esposizione che garantisce una buona illuminazione naturale durante il giorno.
Descrizione dell'Appartamento
L'appartamento è composto da:
Zona Notte:
Una camera matrimoniale
Una seconda camera da letto
Una cameretta con accesso al balcone condiviso con il salotto
Zona Giorno:
Un salotto accogliente
Un angolo cottura
Bagno: Un bagno dotato di tutti i comfort necessari
Balcone: Un ampio balcone che si estende lungo l'intera facciata, offrendo una piacevole vista sul verde circostante.
Esposizione: La doppia esposizione assicura luce naturale al mattino e al pomeriggio.
Vantaggi e Opportunità
Stato dell'Immobile: l'appartamento è in buono stato generale, anche se necessita di una rinfrescata. Gli infissi saranno sicuramente da sostituire, e potrebbe essere utile una revisione degli impianti.
Spese Condominiali: Le spese condominiali, che comprendono acqua e riscaldamento, sono contenute, oscillando tra i 100 e i 150 € al mese a seconda dei consumi.
Opzioni di Ristrutturazione: c'è la possibilità di creare un grande open space nella zona giorno.
Garage e Cantina: è possibile acquistare un garage di 15 mq nelle vicinanze con un piccolo supplemento. L'appartamento include anche una cantina, utile come spazio di deposito.
Potenziale della Proprietà
Questa proprietà rappresenta una buona opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica e alla possibilità di personalizzare gli spazi.
Un'Occasione da Non Perdere
Immerso in una zona verde e tranquilla, questo quadrilocale offre la perfetta combinazione tra la comodità della vita urbana e la serenità di un quartiere residenziale. Via Perotti è una strada silenziosa e riservata, ma al contempo vicina a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole e trasporti pubblici. A pochi passi si trova via Torino, una delle arterie principali di Ivrea, che facilita gli spostamenti e offre ulteriori servizi e opportunità.
L'appartamento si presta perfettamente a diverse soluzioni abitative: ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort, coppie che desiderano una casa accogliente con possibilità di personalizzazione, o investitori alla ricerca di una proprietà con alto potenziale di rivalutazione. La presenza del terrazzo, la doppia esposizione e la possibilità di ristrutturazione permettono di adattare gli spazi alle proprie esigenze, creando un ambiente su misura.
Non perdere l'opportunità di vivere in una zona ben servita, ma lontana dal caos cittadino. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Siamo certi che resterai affascinato da questo quadrilocale e dalle sue potenzialità.
