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Capannone in vendita a Romano Canavese regione Poarello, 17

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690.000 €
60873090
Romano Canavese, Regione Poarello, 17
830 m²
690.000 € 60873090
Descrizione

Romano canavese - cosa sapere dell'immobile
Proponiamo in vendita capannone recente di una metratura totale di circa 830 mq, fronte strada a grossa percorrenza e comodo piazzale sia di manovra che per i parcheggi gratuiti.
Descrizione e particolarita'
Il capannone ospita attualmente l'azienda di c. E b. Arredamenti che si sposterà in una nuova sede.
Il fabbricato ha una metratura complessiva di circa 830 mq, di cui 570 mq di parte espositiviva (piano terra e primo piano) e spazio uffici; 115 mq ad uso deposito/magazzino (suddiviso in due spazi rispettivamente di 60 e 55 mq), oltre a un piccolo spazio di circa 50 mq accatastato come laboratorio e un appartamento al primo piano di circa 95 mq.
Dall'ingresso nel piazzale, con comodi parcheggi gratuiti, si accede all'ingresso del capannone che ospita quella che attualmente è l'area espositiva degli arredi. In aggiunta, al piano terra sono presenti spazi ad uso ufficio e un servizio.
Il piano terra è dotato di riscaldamento con fan coil e climatizzatore nella zona degli uffici.
Oltre a questi spazi, è presente un magazzino con un'altezza pari a circa 4 metri e un ulteriore spazio utilizzabile anch'esso come spazio deposito.
E' possibile accedere al primo piano attraverso l'ascensore oppure tramite scala esterna, dove troviamo un ulteriore spazio espositivo e un appartamento di circa 95 mq, oltre a un ampio terrazzo.
Il primo piano è dotato di riscaldamento con fan coil e radiatori con caldaia per l'appartamento.
L'impianto elettrico è a norma e c'è la predisposizione per l'impianto dell'allarme, con doppia uscita d'emergenza.
Oltre all'ascensore, c'è la predisposizione per l'installazione di un montacarichi.
La proprietà è in parte recintata.
Ubicazione e contesto
L'immobile si trova in una posizione strategica, non solo perchè fronte strada a grossa percorrenza ma anche perchè è in una posizione favorevole per la futura costruzione dell'uscita del casello autostradale.

Caratteristiche
Tipologia:
Capannone
Contratto:
Vendita
Comune:
Romano Canavese
Indirizzo:
Regione Poarello, 17
Codice annuncio:
TC65237180
Riferimento:
60873090
Prezzo:
690.000 €
Superficie:
830 m²
Numero locali:
Numero bagni:
3
Classe energetica:
D 295,82 kWh/m2 anno
Mappa
Romano Canavese - Regione Poarello, 17
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