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In zona Lucento, esattamente in corso Grosseto 295 proponiamo in vendita questo 3 locali di 85mq ben tenuto.
Ma partiamo per ordine.
La zona: Ci troviamo di fianco al Mercató di Corso Grosseto e dietro Corso Lombardia.
In questo punto della zona si trovano solo stabili signorili degli anni 70. Il corso è molto ampio, donando così molta luce allo stabile. Seppur si tratta di un corso, trovandosi quasi alla fine, questo punto è molto meno trafficato.
Nelle vicinanze si trovano diversi supermercati, la stazione “Madonna di campagna” e diverse linee del pullman e tram.
Lo stabile: Lo stabile è degli anni 70 rivestito in Klinker grigio (mattonelle) è uno stabile signorile molto elegante con ex portineria (attualmente affittata e dalla quale si recupera un affitto mensile per pagare alcune spese di condominio)
Hanno appena deliberato i lavori per il rifacimento della facciata (che verranno pagate dall'attuale proprietario) e non sono in previsioni ulteriore spese straordinarie.
Attenzione: per stabile signorile si intende che è uno stabile elegante e non è inteso come abitazione di lusso per la richiesta delle agevolazioni fiscali.
L’appartamento: è un 3 locali, ristrutturato a fine anni '80, in buono stato e con il bagno rifatto da pochi anni. La planimetria è ben squadrata ed in caso di ristrutturazione totale è possibile optare per più soluzioni. Creando 2 bagni ed una zona giorno Living con cucina a vista. I citofoni sono stati cambiati di recente e volendo è possibile installare il videocitofono.
Lo spioncino della porta è digitale. Le camere da letto sono 2. È presente l’aria condizionata nel tinello e nella camera da letto principale. C’è l’antifurto, le tende da sole invernali ed estive nel balcone della cucina e le tapparelle sono state tutte cambiate.
Nell’alloggio sono presenti 4 balconi, il ripostiglio ed una cantina al piano interrato.
