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Immagina un'opera d'arte, un dipinto ancora incompleto, pronto a prendere forma secondo la tua creatività. Questa è la sensazione che si prova davanti a questo complesso immobiliare di 700 mq commerciali circa, situata ai piedi della collina di San Mauro Torinese. Un'opportunità unica per investitori, imprenditori o chiunque desideri un progetto immobiliare su misura.
Il complesso immobiliare è composto da due anime distinte: un fabbricato residenziale, suddiviso in tre unità abitative, e un ampio spazio di circa 500 mq oggi accatastato come d/7.
Le unità residenziali, posizionate al piano terra e al primo piano, offrono una base solida per chi desidera creare la propria abitazione, o per chi vuole investire nel settore immobiliare residenziale. Gli spazi interni, seppur da ristrutturare, si presentano luminosi e ben distribuiti, pronti a essere rimodellati secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Il basso fabbricato, posizionato al fondo del lotto, è accessibile da due ingressi carrai separati e si presta a molteplici destinazioni d'uso commerciale. Potrebbe diventare la sede della vostra attività, un laboratorio artigianale, ecc. La posizione strategica e la generosa metratura offrono infinite possibilità.
La versatilità di questa proprietà è il suo punto di forza. A livello urbanistico, si ha la possibilità di scegliere tra due strade:
- Riqualificazione e conservazione: Potresti decidere di valorizzare l'esistente, ristrutturando gli edifici e adeguandoli alle normative attuali. Un'opzione ideale per chi desidera mantenere il fascino della struttura originaria e creare un progetto sostenibile.
- Demolizione e ricostruzione: Se desideri un progetto completamente nuovo, puoi demolire l'esistente e ricostruire ex novo, sfruttando al massimo il potenziale del lotto rispettando i parametri urbanistici del Comune.
San Mauro Torinese è una città in continua evoluzione, che offre un'ottima qualità della vita e un'ampia gamma di servizi. La posizione strategica, a pochi chilometri da Torino, la rende facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici. Nelle vicinanze troverai scuole, supermercati, parchi, tutto ciò che serve per vivere comodamente.
Questa proprietà è un investimento per il futuro, un'opportunità per creare qualcosa di unico e personalizzato. Se sei alla ricerca di un progetto ambizioso, in una zona dinamica e in continua crescita, questa è la soluzione che fa per te.
Essendo questa tipologia di immobile particolarmente richiesta in zona, prendi appuntamento quanto prima per ottenere ulteriori informazioni in merito ed organizzare un appuntamento.
