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In un elegante stabile con servizio di portineria, esclusivo attico all'ottavo piano con ascensore, caratterizzato da una vista panoramica mozzafiato. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2023, si presenta con un moderno open space che accoglie nella luminosa zona giorno, grazie alla doppia portafinestra che apre sul terrazzo. La cucina a vista, integrata con un piano cottura a induzione dotato di cappa aspirante verso il basso, crea un ambiente conviviale e funzionale. Inoltre, il lavandino dispone di acqua filtrata per bere, con sistema di cambio filtro ogni 90 giorni, oltre all'acqua dedicata per lavare i piatti.
Il pavimento in microcemento aggiunge un tocco contemporaneo e di design agli ambienti, garantendo una finitura elegante e facile da mantenere. Gli infissi sono di ultima generazione a doppio vetro, assicurando un perfetto isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato ma gestibile tramite un sistema domotico compatibile con Alexa, che permette di controllare anche altre funzioni della casa.
Il terrazzo, ampio e vivibile in tutte le stagioni, offre una splendida vista sulla collina e sui tetti della città, rendendolo il luogo ideale per momenti di relax o cene all'aperto.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, che comunica anche con un'area studio/lavanderia, ideale per chi necessita di uno spazio aggiuntivo versatile. Sul balcone è presente un punto acqua esterno, utile per facilitare la pulizia e l'irrigazione. Il bagno, di pianta quadrata, è arredato con gusto ed è dotato di colonna di scarico dedicata, doppi lavandini e una comoda doccia.
L'appartamento è predisposto per un sistema di allarme e un impianto di proiezione con schermo a scomparsa, perfettamente orientato verso il letto. È presente anche un impianto stereo nascosto dietro l'armadio a muro, offrendo un'esperienza audio immersiva senza compromessi estetici. La climatizzazione caldo/freddo garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni.
Completa la proprietà una pratica soffitta, perfetta per il deposito di oggetti stagionali o di uso meno frequente. L’impianto elettrico, con una potenza di 4,5 kW, soddisfa ampiamente le necessità energetiche dell'abitazione, inclusi elettrodomestici ad alta efficienza come il boiler elettrico da 60/80 litri.
Un'opportunità unica per chi cerca comfort, eleganza e una vista spettacolare nel cuore della città.
