Capannone Industriale in vendita a Mappano capannone più uffici Via Cottolengo, 1

Mappano
Capannone situato in posizione strategica, comodo alle tangenziali, alle autostrade torino-milano e torino-aosta ed all'aeroporto di Caselle Torinese.
La richiesta e' da intendersi al netto del mutuo residuo da estinguere.
L'immobile di rappresentanza è da ultimare. Sviluppato su una superficie di 3.500 mq circa, comprensiva di uffici ed area esterna. Progettato per una ripartizione in ulteriori 4 lotti, ognuno con ingresso indipendente e ampio spazio esterno di manovra.
Ogni lotto è composto da un'area produttiva di dimensione media di circa 650 mq, con altezza interna 9 metri e predisposizione per l'installazione del carroponte.
Una zona uffici di dimensione media di 150 mq che si sviluppa su tre livelli totalmente personalizzabili e dotati di servizi. Il tutto collegato sia da scala che eventualmente da ascensore ancora da installare.
Un'area di manovra esterna di dimensione media di circa 200 mq, servita da una strada privata che gira intorno allo stabile e che consente un'agevole viabilità interna.
Ogni lotto è dotato di impianti indipendenti di gas, luce, fognature, antifurto, cancello automatico e uscite di sicurezza.
Su tutta la superficie del tetto vi è la predisposizione per l'impianto fotovoltaico.
La struttura è del 2015 ed è stata progettata e realizzata con materiali di ottima qualità ed è facilmente adattabile alle proprie esigenze lavorative.