Il negozio da noi proposto trova la sua ubicazione a circa 2 km dal prosperoso comune di Crescentino. Il locale si sviluppa al piano terra di un contesto indipendente, su una superficie calpestabile di circa 60 mq .Ca. La posizione gioca a favore della visibilità grazie all'affaccio sulla strada provinciale, strada sulla quale affacciano ben 2 vetrine, dotate di saracinesche. Un accesso sul retro conduce ai servizi igienici.
Il riscaldamento è autonomo, gestibile mediante l'impianto di condizionamento caldo/freddo. Assenti le spese condominiali.
Altre note utili: Situato sulla confluenza della Dora Baltea con il Po, il comune di Verrua Savoia conta circa 1300 abitanti. La quasi totalità del territorio verruese è collinare ed il comune è suddiviso in 31 frazioni e località, la più popolata delle quali è la frazione di Valentino, sede del municipio e centro del comune. Torino, capoluogo regionale, è distante circa 50 km, mentre Vercelli, capoluogo provinciale, ne dista circa 30.