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Proponiamo in vendita un compendio immobiliare situato nel Comune di None (to) in Via Pinerolo, in una zona periferica a destinazione prevalentemente industriale.
Il complesso industriale, realizzato negli anni '60, comprende due corpi:
Il primo capannone, di circa 52.236 mq, ha un'altezza di 7,5 m. Costruito in cemento armato, presenta una pavimentazione in cemento e tamponature in muratura. All'interno si trovano vari locali destinati allo stoccaggio della merce, uffici (circa 1.045 mq) e servizi generici.
Il secondo capannone, di circa 21.734 mq, è adiacente al principale ed è anch'esso realizzato con una struttura in cemento armato, con pavimentazione in cemento industriale e marmette. Gli spazi destinati agli uffici ammontano a circa 1.476 mq.
La proprietà include un'area cortilizia esclusiva con spazi verdi e di manovra per l'accesso dei mezzi pesanti. L'ingresso avviene tramite Via Pinerolo attraverso due accessi, entrambi dotati di guardiola. L'intera area è recintata.
L'area è dotata di tutti i servizi pubblici e commerciali di prima necessità, con una distanza di circa 0,5 km dal centro cittadino e dal municipio. I collegamenti viari sono garantiti dalle diverse Strade Provinciali che collegano il complesso ai comuni limitrofi. In particolare, lo svincolo della tangenziale di Torino "A55 – Torino Pinerolo" uscita di None dista soli 2,5 km. La stazione ferroviaria più vicina si trova a soli 0,1 km nel comune di None.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per investitori e aziende alla ricerca di spazi versatili in una posizione strategica.
Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, non esitate a contattarci.
