Casa Indipendente in vendita a Viù frazione guicciardera, 9

Nel comune di Viù, precisamente in località Guicciardera, in contesto tranquillo ma non isolato si propone una soluzione indipendente sui quattro lati, disposta su due livelli, con giardino, cortile e terrazzo privati.
Al piano terreno, l'immobile offre un'ampia zona giorno con una termo-cucina a legna collegata ai termosifoni della casa.
Sempre al piano terreno si accede a un piccolo locale, dove è presente una scala che conduce al piano superiore.
Al secondo piano, l'immobile ospita due camere da letto:
Una matrimoniale con doppia esposizione e una singola.
Dalla camera matrimoniale si accede a un balcone angolare che conduce al terrazzo di circa 25mq.
Il bagno, esterno, è accessibile dal balcone ed è privo di vasca e doccia.
Dal balcone è anche possibile accedere al sottotetto.
Il tetto dell'immobile è in losa, tipico della zona.
I muri della costruzione sono piuttosto spessi raggiungendo anche i 90cm di spessore.
I vetri al piano terreno sono in doppio vetro mentre al piano superiore in vetro singolo.
Il giardino attiguo alla proprietà è pianeggiante e misura circa 30 metri quadri, inoltre vi è la possibilità di disporre di un piccolo appezzamento di terreno a poca distanza di circa 100mq.
Dal terrazzo, mediante scale in pietra, è possibile scendere al piano terreno e accedere a un locale di sgombero con una propria canna fumaria che affaccia sul piccolo cortiletto privato.
Attualmente, il collegamento dell'acqua avviene tramite una sorgente, ma nella frazione è presente l'acquedotto smat al quale è possibile collegarsi. L'immobile dispone di una fossa a perdere per lo smaltimento delle acque reflue.
Gli impianti elettrico e di riscaldamento sono stati realizzati circa venti anni fa, si specifica quindi che la soluzione necessita di ristrutturazioni.
Data la strada non è possibile accedere con la macchina vicino alla proprietà ma è raggiungibile con una motocicletta o a piedi, la distanza è di 30 metri dalla strada principale.
Si specifica che non è presente un posto auto assegnato.