Negozio in vendita a Chiusa di San Michele via Susa, 63/a

Ottimo locale commerciale fronte statale con riscaldamento autonomo.
In zona comoda ai servizi e alle vie di comunicazione, si vende locale commerciale di mq 70 circa con due ampie vetrine lato strada statale. L’immobile si presenta in ottimo stato, data la recente ristrutturazione eseguita circa 15 anni fa, per quanto riguarda gli impianti, i pavimenti e gli infissi; attualmente la disposizione del locale è suddivisa in un ampio vano posto davanti all’ingresso principale (mq 45 circa), dove è presente una predisposizione per un carico e scarico dell’acqua. Nella parte retrostante troviamo invece un secondo vano di buone dimensioni, dove anche in questo caso è presente una predisposizione per un lavandino, con la possibilità di uscire nel cortile condominiale. Concludono il piano l’antibagno e il bagno di servizio. Al piano interrato è ancora presente una cantina di pertinenza di buone dimensioni, utile da utilizzare come deposito. L’immobile è collocato all’interno di una palazzina, che si presenta in buone condizioni generali di manutenzione; il riscaldamento autonomo e le contenute spese condominiali (800,00 euro all’anno circa) rendono questo locale commerciale appetibile per chi volesse aprire una nuova attività in una zona sicuramente di passaggio e comoda anche alla stazione ferroviaria.

Classe energetica: e
Indice di epgl,nren 166,18 Kwh/Mq.
Indice di epgl,ren 4,1 Kwh/Mq.
Prestazione energetica del fabbricato in inverno : bassa
Prestazione energetica del fabbricato in estate : media
Pavimenti: ceramica
Rivestimenti: ceramica
Infissi: alluminio vetro camera
Bagni: ottimo
Facciata: intonaco tinteggiato
Tetto: legno buono
Solette: c.A.
Riscaldamento: gas metano autonomo
Acqua: si
Luce: si
Gas: si
Fogna: si