Villa in vendita a Borgone Susa via Roma, 8

Villa indipendente su 4 lati con terreno e due box auto, zona tranquilla e al sole
Situata in una zona prettamente residenziale, si vende villa indipendente su 4 lati con mq 1200 circa di terreno, di ampia metratura. Attraverso l’ingresso carraio, si accede al cortile interno dove troviamo i due box auto, per una metratura totale di mq 30 circa. La parte abitativa al momento si sviluppa unicamente al piano rialzato, per una metratura complessiva di mq 100 circa: dal pratico e comodo terrazzo coperto entriamo direttamente all’abitazione dove troviamo un ingresso che ci smista nella zona giorno; essa rimane separata, dove sia la cucina abitabile che il soggiorno rimangono esposti a sud. La zona notte è invece suddivisa in due parti: la camera matrimoniale è collocata vicino al soggiorno, mentre le altre 3 camerette hanno l’accesso dalla cucina. Completano il piano i due bagni di servizio. La zona seminterrata è composta da diversi locali accessori, quali due cantine, un locale deposito e il locale caldaia, il tutto per una metratura pari a quella abitativa. A conclusione di questa offerta, troviamo ancora il sottotetto non abitabile (mq 50 circa), il cui accesso avviene tramite una scala esterna: l’altezza nella parte centrale è ottima per recuperare metri quadri ai fini abitativi e il tetto è in ottimo stato. Internamente l’immobile si presenta allo stato originale, con la possibilità di modificare a proprio piacimento la disposizione dei locali e personalizzarli. A 1,5 km è possibile raggiungere la stazione di sant’antonino di Susa.

Classe energetica: f
Indice di epgl,nren 346,08 Kwh/Mq.
Indice di epgl,ren 1,85 Kwh/Mq.
Prestazione energetica del fabbricato in inverno : bassa
Prestazione energetica del fabbricato in estate : bassa
Pavimenti: misti
Rivestimenti: ceramica
Infissi: legno con vetro doppio
Bagni: buoni
Facciata: intonaco tinteggiato
Tetto: c.A.
Solette: miste
Riscaldamento: gas metano autonomo
Acqua: si
Luce: si
Gas: si
Fogna: si