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Villa in vendita a San Francesco al Campo via Roggeri, 4

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295.000 €
via Roggeri 4
San Francesco al Campo, Via Roggeri, 4
210 m² 6 locali
295.000 € via Roggeri 4
Descrizione

Se siete alla ricerca di una casa accogliente e spaziosa, questa villa indipendente del 2003 a San Francesco al Campo potrebbe essere la soluzione ideale per voi. Immersa in un contesto tranquillo, la proprietà si distingue per il suo stato di conservazione impeccabile e per gli ampi spazi, sia interni che esterni.

La villa è circondata da un curato giardino privato di circa 150 mq, che ospita un elegante gazebo coperto, già dotato di impianti elettrici e lavandino, perfetto per rilassarsi e organizzare pranzi all'aperto.

Entrando, al piano terra, si viene accolti da un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente ampio e perfetto per momenti conviviali. Su questo livello è presente anche un comodo bagno. Salendo al primo piano, si trova una spaziosa camera matrimoniale e una sala da bagno, pensata per offrire il massimo del comfort. Il piano mansardato, pur non abitabile, è finemente rifinito e comprende due ulteriori camere e un bagno. Completa la proprietà una taverna al piano interrato, uno spazio accogliente ideale per serate in compagnia, con annessa una pratica lavanderia.

Nel 2022, la villa è stata ulteriormente migliorata con l'installazione di pannelli solari per un'efficienza energetica superiore. È stata anche aggiunta una colonnina di ricarica elettrica per auto e la caldaia è stata sostituita, con predisposizione per un impianto a pompa di calore caldo/freddo, garantendo così un comfort abitativo ottimale e un notevole risparmio energetico.

Questa villa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con tutti i vantaggi di una casa indipendente e di qualità.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Vi aspettiamo per farvi scoprire la vostra futura casa a San Francesco al Campo.

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
San Francesco al Campo
Indirizzo:
Via Roggeri, 4
Codice annuncio:
TC63766141
Riferimento:
via Roggeri 4
Prezzo:
295.000 €
Superficie:
210 m²
Numero locali:
6
Numero bagni:
Classe energetica:
C 79,13 kWh/m2 anno
Mappa
San Francesco al Campo - Via Roggeri, 4
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