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Crocetta - Corso Duca degli Abruzzi n.82 in splendido stabile dei primi anni del '900 proponiamo un appartamento di circa Mq 135 libero subito e privo di barriere architettoniche.
Composizione: ingresso, ampio salone ( 4,78X7,05 ), cucina abitabile, due camere da letto, grande bagno padronale e secondo bagno, balcone su lato cortile e comoda cantina sfruttabile al piano interrato.
L'appartamento gode di un ottimo isolamento e risulta in ottime condizioni grazie agli interventi di manutenzione eseguiti negli ultimi anni : il parquet è stato rinnovato con un trattamento di lucidatura, gli infissi in legno sono stati ripristinati e quelli degli ambienti sul lato cortile ( cucina, camera e bagno ) sono stati sostituiti con infissi nuovi in pvc-vetro camera, con vasistas nell'ambiente cucina.
E' presente un impianto di condizionamento caldo/freddo con pompa di calore e l'acqua calda sanitaria è alimentata da caldaia a gas autonoma rinnai.
Sul balcone sono state installate le tende estate/inverno.
L'abitazione gode di un'eccellente silenziosità.
Impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole e costi annui di riscaldamento pari a 1261 euro ( ripartizione stagione 2022-2023 ).
Porta blindata all’ingresso e impianto di allarme perimetrale. Assenza di portineria e bassi costi di gestione, spese condominiali mensili di circa 130 euro.
Stabile in perfette condizioni: facciata esterna già rifatta, recente imbiancatura e pavimentazione androne in pietra luserna, rifacimento ascensore eseguito nel 2015.
Massima cura e attenzione da parte dei proprietari che prontamente eseguono piccoli lavori di manutenzione per salvaguardare l'edificio.
Facilità di parcheggio nei pressi dell'abitazione.
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 0113017943 o al telefono privato 3408301996.
Rif. Caterina benedictis
Se fosse interessato ad una valutazione reale del suo immobile in zona crocetta-cit turin noi siamo a completa disposizione al numero 3408301996.
Www.gruppoedoardo.it
Corso Alcide de Gasperi 58C Torino
