Terreno Residenziale in vendita a Orbassano via Caduti del Lavoro, 12

Per informazioni ed appuntamenti. Adriana ricchetti mob. 039 3478806288
Il terreno di 5871.Mq. È sito nel Comune di Orbassano in Via Caduti sul Lavoro 12 (gia' Str. Stupinigi 79) sul quale é edificato un immobile a tre piani utili, di cui piano interrato , piano terreno ove é localizzato un ristorante, piano primo ove si trova un'unita' immobiliare residenziale ed altre parti lasciate a livello di cantiere, oltre ad un grande parcheggio accessibile anche ai mezzi pesanti.
Il terreno si trova nella zona 10.1.1 e nell'area servizi S2 del p.I.P., area privata destinata ad attivita' ristorazione ed alberghiera nonche' parcamento custodito. La proprieta' é delimitata da recinzioni
La parte edificata puo' essere ampliata, o puo' essere demolita con una nuova costruzione di massimo tre piani oltre a sottotetto abitabile
Soluzione A: Superficie pavimento realizzata ed autorizzata: mq. 766,20
Superficie utile pavimento ancora costruibile : mq. 995,10
Soluzione B: Superficie Utile lorda realizzabile : 5871 mq.
Superficie coperta max. 1.174,20 mq.

E' disponibile un progetto di massima per la costruzione di un albergo di ca. 60 camere oltre a parcheggio interrato per ca. 40 auto.

Il terreno si trova in prossimita' del centro cittadino di Orbassano e Stupinigi, adiacente ad una via di pubblico passaggio, alla Circonvallazione esterna di Orbassano, a breve distanza dall'Ospedale San Luigi, nonche' dall'Ospedale Oncologico di Candiolo.
La tipologia dei fabbricati circostanti é, a valle della Strada Orbassano Torino, per lo piu' industriale e commerciale, mentre a monte, é residenziale, di recente costruzione ed apprezzabile fattura.
La zona é fornita di tutti i vari servizi pubblici.
Presso il nostro ufficio é possibile visionare la relativa documentazione. Il prezzo e' su richiesta