Ufficio in vendita a Vialfrè via Circonvallazione 5

Rif: terzo_l_510938_terzo_001 - l'immobile oggetto della presente relazione è costituito da un fabbricato di forma rettangolare il quale sorge secondo le risultanze catastali. Su di un’area della superficie di ca. Mq. 3.195.00; esso si dispone su due piani così suddivisi: al piano terreno trovasi quattro locali. Un ampio open space. Un servizio igienico con apposito disimpegno. Un locale destinato per uso cottura ed un ripostiglio mentre all’esterno è presente un terrazzo coperto; al sottostante piano interrato è presente un locale di deposito accessibile dall’esterno tramite due porte carraie. Che si affacciano al corsello di accesso che si raccorda con la strada mediante una rampa; su detto corsello insistono anche due locali di deposito di piccola dimensione posti frontalmente ad una zona coperta che può essere adibita a parcheggio per i mezzi di trasporto.,Il collegamento tra i due piani avviene mediante una scala posta in apposito vano all’interno del quale è presente un montacarichi.,L’edificio la cui costruzione è iniziata nel 2004 presenta una struttura formata da travi e pilastri in cemento armato con tamponamenti in muratura finiti esternamente con intonaco tinteggiato; la soletta che divide i due piani è in cemento mentre la copertura è composta da travi in ferro che sostengono un’orditura secondaria in legno al di sopra della quale vi è un manto in tegole a coppo.,Le finiture interne dell’immobile sono le seguenti: pavimenti di tutti i locali del piano terreno in piastrelle di gres ceramico ivi compresi i servizi igienici e i rivestimenti posti sulle pareti; le tramezzature che formano i vari locali sono in cartongesso fatta eccezione per le pareti del gabinetto che sono in muratura intonacata e tinteggiata. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con doppio vetro mentre le porte interne sono in legno.,Al piano interrato la pavimentazione è in battuto di cemento. I divisori e i tamponamenti perimetrali sono in blocchi cavi di cemento. Le porte di accesso sono di tipo rei mentr