Appartamento in vendita a Val della Torre via Giuseppe Astrua, 45

Appartamento in vendita senza costi di intermediazione per il cliente. Acquisto direttamente dalla proprietà.
Immobile di circa 93 Mq commerciali distribuito su due livelli: primo piano + mansarda.
L'accesso all'appartamento è regolato da portoncino e vano scala in comune + porta blindata privata con spioncino. Internamente l'immobile è così composto:
- Ingresso su soggiorno living con angolo cottura - primo balcone in pietra di Luserna con affaccio su giardino condominiale interno - disimpegno con angolo ripostiglio - bagno accessoriato - camera da letto matrimoniale con secondo balcone in pietra di Luserna con affaccio sul retro e vista montagne.

L'accesso al piano mansarda è regolato da scala interna in acciaio/legno. Al piano mansardato sono presenti le predisposizioni degli impianti, un bagno, una cabina armadio, un'area per seconda camera da letto/studio, completano il tetto di copertura n.2 lucernai velux apribili.

Caratteristiche: Riscaldamento a pavimento autonomo con singoli contabilizzatori elettronici dell'energia per la ripartizione delle spese, costo incluso nelle spese condominiali, alto isolamento acustico e termico. Completa il tutto uno studio globale sull'insonorizzazione degli impianti idrici al fine di garantire condizioni di comfort acustico ottimali. Sulla copertura sono presenti pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria ad integrazione dell'impianto centralizzato.
I serramenti sono realizzati in legno con vetro camera e dotati di persiana ad anta anch'essa in legno. I portoncini d'ingresso sono di tipo blindato. Alcuni particolari: balconi in lastra di pietra di Luserna, ringhiere delle scale e dei balconi in ferro con disegno e particolari definiti dallo strumento urbanistico comunale per centri storici, gronde e pluviali in lamiera di rame, nelle aree verdi condominiali sono messe a dimora piante, cespugli e tappeto erboso.
Impianto d'antenna terreste e satellitare, impianto fm, impianto videocitofono.

Possibilità di acquisto box con serranda basculante in alluminio color legno oppure posto auto interno spazioso.

Per informazioni e visite contattare il N° 3932977816