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In vendita in zona Campidoglio, in Via Bianzè, proponiamo un immobile versatile disposto su due livelli, attualmente utilizzato come ufficio ma con la possibilità di conversione in residenziale, ideale per chi cerca un ambiente flessibile e funzionale.
L’immobile si sviluppa su un piano rialzato di circa 64 mq, attualmente organizzato come open space con bagno, perfetto per attività professionali o, grazie alla possibilità di cambio d’uso, per un eventuale uso abitativo. La proprietà si occuperà a proprie spese della trasformazione in abitazione, garantendo un passaggio fluido per chi desidera convertire lo spazio in residenziale.
Scendendo tramite una scala interna, si accede al piano seminterrato, un ampio ambiente di circa 110 mq suddiviso in diversi locali tramite pareti in cartongesso, dotato di un secondo bagno e di impianto cucina. Quest’area si presta a molteplici utilizzi e include un accesso carraio con portone doppio e rampa che conduce direttamente dal cortile interno, rendendolo ideale anche per il carico e scarico di materiali.
Entrambi i piani sono climatizzati, confermando un’efficienza ideale per il comfort degli spazi. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato, utile come spazio aggiuntivo per archiviazione o deposito.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca un immobile polivalente, pronto ad adattarsi a diverse esigenze, dall’uso professionale a quello abitativo.
