Villa in vendita a San Giorgio Canavese

San Giorgio Canavese: In zona residenziale esclusiva contornata da unità abitative di recente costruzione, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro paese, villa indipendente sui quattro lati in ottimo stato conservativo, con giardino privato e locale interrato. L'immobile è stato edificato nel 2011 e progettato al fine di garantire il massimo confort godendo del piano abitativo sviluppato su unico livello, risparmio energetico ricadendo in classe c e totale indipendenza. Il piano abitativo si sviluppa tramite ingresso su soggiorno di 25 mq molto luminoso e affaccio sul giardino esclusivo tramite porta finestra. Cucina abitabile con vista sul giardino privato. La camera matrimoniale spaziosa e luminosa , gode di un affaccio tramite porta finestra su un terrazzo ad uso esclusivo in assoluta privacy. Ulteriori due camere da letto, consentono la vivibilità dell'immobile a un nucleo famigliare numeroso o la possibilità di avere uno studio in casa. Doppi servizi dotati di box doccia. Il piano interrato è accessibile sia tramite scala interna che esternamente attraverso la rampa carraia. Doppio box auto con basculante elettrico e cancello automatico. Cantina con vano tecnico comprensivo di caldaia a metano a condensazione e cisterna di accumulo per l'acqua calda sanitaria di 180 litri, riscaldata tramite pannello solare. Lavanderia completa di servizio igienico e doccia. Locale di sgombero di 45 mq da utilizzare come locale ludico ricreativo o magazzino. Giardino privato di 680 mq, con area calpestabile pavimentata sul perimetro della casa. L'immobile è stato progettato al fine di garantire risparmio energetico sui costi di riscaldamento tramite l'installazione dei pannelli radianti a pavimento e del pannello solare termico. Ulteriori accessori extra quali antifurto volumetrico e perimetrale e predisposizione per l'aria condizionata nel salotto, completano la proprietà. L'immobile e' conforme a livello urbanistico e catastale, non arredato ( ad esclusione della cucina marca lube qualora dovesse interessare) e disponibile alla vendita fin da subito. Per qualsiasi informazione e per fissare una visita senza impegno, non esitate a contattare.