Rustico in vendita a Coassolo Torinese frazione airola 263

Coassolo Torinese, a 4 km circa e a 6- 7minuti di auto dal centro di Lanzo Torinese e dal Capoluogo di Coassolo Tor.Se e da San Pietro di Coassolo, proponiamo questo casale indipendente su tre lati con cortiletto antistante recintato e retrostante annessa. La vendita comprende altresì i fabbricati pertinenziali in lamiera ( box auto, tettoia ) e magazzino di complessivi 27 mq. Che si trovano nell' area recintata antistante oltre la strada asfaltata comunale.
Gli immobili sono ubicati appena fuori dal territorio del Comune di Lanzo, nella frazione Airola di Coassolo, una piccola e ridente frazione ottimamente esposta al sole tutto il giorno in posizione panoramica facilmente accessibile attraverso la strada comunale asfaltata pianeggiante. La zona è dotata di illuminazione pubblica e il casale è collegato alla rete fognaria, all' acquedotto e alla rete elettrica. Il prospetto principale della casa e la falda con esposizione a sud ben si prestano all' inserimento di pannelli solari e fotovoltaici. La vista dal casale, aperta e panoramica, si estende agli antistanti versanti boschivi in un contesto ambientale paesaggistico di pregio, tra radure e boschi. La casa ha una superficie catastale complessiva, escluso il cortile, pari a 176 mq di superficie lorda. Il terreno antistante recintato ubicato oltre la strada comunale asfaltata è di circa mq. 240 circa, quello a giardino facente unico corpo con la casa è di circa 300 mq. Al sevizio della proprietà un pozzo di acqua sorgiva ubicato nella relativa casetta, lungo la strada. La casa è costituita, al piano terreno, da una ampia cucina e da due locali accessori eventualmente trasformabili. Al piano primo troviamo tre camere da letto accessibili dallo scalone esterno e dalla balconata; al piano secondo, altre due camere e un locale sottotetto. La altezza interpiano, tipica delle antiche baite è di circa 220 cm. La tipologia delle volte e dei solai ben si prestano per un eventuale collegamento interpiano mediante inserimento di scala interna. Le canne fumarie esistenti assicurano il riscaldamento con camini o strufe a legna o pellet ( per il gas gpl eventualmente si può installare il bombolone nel giardino retrostante o antistante). L' ottima accessibilità, la posizione geografica e la felice esposizione rendono il casale particolarmente versatile e ottimale come seconda casa per il fine settimana ovvero, data la vicinanza a Lanzo, essere utilizzato come prima abitazione. Per info e sopralluoghi Arch. C. Picco 389.0208547 www.piccoimmobiliare.it