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Barbania (to), ridente Comune a circa 15 Km da Ciriè e da Rivarolo Canavese, zona altopiano della Vauda, proponiamo questa bella villa unifamigliare, ideale per 4-5 persone. La villa è ubicata alle porte del paese in una zona residenziale costituita prevalentemente da casali restaurati e ville; è inserita in un ambito di alta valenza paesaggistica, immersa nel verde, nel punto terminale della collina e gode di una bella vista panoramica. L' immobile è stato progettato e realizzato nell' ottica di garantire il miglior comfort ambientale e benessere ergonomico agli occupanti secondo i criteri della bioarchitettura, della sostenibilità ambientale e del risparmio energetico. Per la realizzazione sono stati utilizzati materiali naturali riciclabili. Le finiture sono di pregio.
Dalla strada privata attraverso il cancelletto pedonale, dal vialetto passante nel giardino molto curato e piantumato, si accede all' ingresso principale e agli spazi esterni della villa ove troviamo oltre le aree a giardino, una bella piscina, un gazebo e una casetta prefabbricata in legno che può essere eventualmente adattata per la sauna. Dalla strada privata, attraverso il cancello carraio automatizzato e il percorso veicolare pavimentato, si accede alla autorimessa del piano terreno adiacente la casa ove trovano posto due auto oltre bici\ moto. Le facciate della villa sono state realizzate in spessa muratura di laterizio termoisolato ad alta inerzia termica, i serramenti ovviamente in legno a tenuta, sono dotati di spesso vetrocamera; la copertura di legno a vista è dotata di isolamento ad alto spessore. Tutti i terrazzi e i marciapiedi esterni della casa sono realizzati con pavimentazione in piastrelle di grès antiscrucciolo idonee per esterno. La copertura sagomata molto particolare e di impatto estetico molto gradevole è interessata nelle falde a sud da ampi pannelli solari per la integrazione del riscaldamento e l' acqua sanitaria della casa. Il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, integrato con l' energia solare, si propone come ottima soluzione per il benessere ambientale ergonomico degli occupanti e per il risparmio energetico. L' immobile è così composto:
-al piano terreno, dal porticato e dall' ingresso si accede alla ampia “zona giorno” ove risaltano il grande soggiorno con il comodo scalone elicoidale, l' ampia cucina abitabile con accesso diretto al porticato, ai camminamenti esterni e agli spazi verdi della casa;
- dall' ingresso interno del pianterreno, attraverso la comoda scala elicoidale in legno e acciaio si può scendere al piano interrato dove si trova un grande spazio polifunzionale con bagno e altri vani utili e servizi per la casa e il locale tecnologico comprendente la caldaia a metano, il grande “puffer” per l' accumulo dell' acqua calda solare per il riscaldamento, i servizi e tutta l' apparecchiatura di comando delle fonti rinnovabili e del riscaldamento e raffrescamento degli ambienti;
- dalla predetta scala elicoidale, dal pianterreno si sale inoltre al piano primo e precisamente al disimpegno della “zona notte” da cui si accede alle tre camere da letto, ai terrazzini esterni e al bagno. Molto particolare la copertura del piano primo di sicuro impatto estetico e funzionale con aperture zenitali schermabili nelle camere realizzate nell' ottica di fruire di un ampio fattore di luce diurna. La superficie catastale della villa è di 183,00 mq.; quella della autorimessa è di 34 mq. La proprietà recintata è di 660 mq. Volendo può essere venduto coin la villa, un adiacente terreno edificabile con prezzo è da definire a parte. Per info e sopralluoghi telefonare a Arch. C. Picco 389.0208547 www.piccoimmobiliare.it
