Villa in vendita a Barbania via Colli, 41

Barbania(to), nella Borgata Colli, a 10 minuti d' auto e circa 10 Km da Ciriè e da Rivarolo Canavese proponiamo bella villa unifamigliare libera sui quattro lati con giardino, cortile e autorimessa, ideale per un nucleo famigliare di 4-6 persone.
La villa è inserita in un ambito ad alta valenza paesaggistica, immersa nel verde ed ubicata nel punto terminale della collina de “ i Colli” di Barbania, in posizione angolare dell' omonimo complesso residenziale formato da ville uni\bifamigliari. L' immobile è ubicato in posizione equidistante da Barbania e da Front (to).
La proprietà, interamente recintata, è ubicata in posizione angolare tra la strada del complesso residenziale “ i Colli” e la strada che porta alla Frazione Gianotti. Dalla strada pubblica de “ I Colli” si accede:
- attraverso il cancelletto pedonale e il relativo percorso al porticato e alla zona giorno della villa;
- attraverso il cancello carraio all' ampio cortile esterno pavimentato con autobloccanti e da qui ai locali del piano seminterrato comprendenti l' autorimessa ( oltre 100 mq e sei posti auto), i locali di servizio alla abitazione adiacenti la autorimessa e al portico che dà sul cortile. Il terrazzo e i marciapiedi esterni della casa sono realizzati con pavimentazione in piastrelle di grès e \o da esterno. L' immobile è composto:
Da una “zona giorno” al piano terreno ove risaltano, appena entrati, il grande soggiorno e l' ampia cucina abitabile entrambi con accesso diretto al porticato, ai camminamenti esterni ed agli spazi verdi della casa; qui troviamo inoltre una camera da letto e il bagno. Il piano terreno collega mediante la scala interna, tutto il piano seminterrato e il piano primo della villa. Da qui attraverso la scala interna si può salire alla “ zona notte” mansardata ove si trovano tre camere da letto, il disimpegno e il bagno. Molto particolare la copertura del piano primo, di sicuro impatto estetico e funzionale integrata nelle camere con finestrature a parete e addizionali aperture zenitali schermabili funzionali per un maggiore fattore di luce diurna. Al piano seminterrato troviamo un grande spazio polifunzionale, la cantina, la grande autorimessa e altri vani utili e servizi per la casa.
La villa ha una metratura generosa, pari a 196,00 mq totali catastali per la villa e a 103,00 mq totali catastali per l' autorimessa.
Gli spazi esterni destinati a cortile, a verde, camminamenti etc... hanno una superficie all' incirca di 800 mq. Il Prezzo è trattabile.