Villa in vendita a Front via paolo borsellino 6

Porzione di villa bifamigliare progettata e costruita con i criteri della massima ecosostenibilità e del massimo efficientamento energetico. Siamo in presenza di un edificio a bassissimo (o volendo nullo) consumo energetico finalizzato al massimo risparmio energetico e al massimo benessere ergonomico degli occupanti.
Trattasi di casa domotica con impianti all' avanguardia, riscaldamento a pavimento e impianto di raffrescamento automatizzato con ricircoli d' aria filtrata. E' una abitazione ideale per una famiglia di 4-5 persone. La villa è immediatamente abitabile e integralmente arredata con stile coordinato ed elegante. Il riscaldamento e il raffrescamento sono assicurati da pompa di calore. Per quanto riguarda i pannelli fotovoltaici ogni allaccio è stato predisposto per l' inserimento di almeno 6kw. Con il semplice inserimento dei pannelli e delle batterie di accumulo ( già tutto predisposto) e con contatore abbinato a uno “ scambio energetico sul posto” la villa salirebbe alla massima classe energetica passando dalla attuale A3 alla massima Classe A4 configurandosi così come “ casa passiva” alimentata integralmente da fonti rinnovabili a costo energetico zero.
La superficie abitativa è pari a circa mq. 155,00 commerciali oltre alla autorimessa ed è composta al piano terreno da una “zona giorno” a tutta altezza dove si trovano l' ampio salone, la cucina e lo scalone di accesso al piano primo, da un disimpegno da cui si accede alla camera da letto, al bagno e alla lavanderia e da quest' ultima alla autorimessa. La scala a vista parte dal salone e sbarca sulla ampia balconata del piano primo. Al piano primo si trovano due camere da letto, il disimpegno e il bagno.
La vendita comprende inoltre una autorimessa ubicata al piano terreno, accessibile dal cortile privato verso nord di 22,00 mq. Circa.
Il giardino privato di pertinenza comprensivo di passaggi e posti auto, con recinzione di delimitazione divisoria da completare e realizzare a cura e spese della Proprietà venditrice, è di circa 600,00 mq. A detto cortile si accede a sud, dalla strada di proprietà privata e dal portone carraio, a nord dal parcheggio pubblico attraverso il percorso pedonale dedicato. Il tutto per complessivi mq. 230 circa di superficie commerciale.
Il prezzo di vendita è comprensivo dell' antistante terreno agricolo confinante posto a sud di mq. 3.272,00 catastali che ne amplia la proprietà ed è ideale per chi vuole farne un frutteto, un giardino, un uso sportivo privato etc.... Il prezzo è trattabile. Per info e sopralluoghi Arch. C. Picco tel. 389.0208547