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Rif: to_rivo_f_1001156 - Scopri questa opportunità!
Trattasi di un capannone industriale a destinazione produttiva articolato su un solo livello fuori terra, con annessa una palazzina di uffici//servizi, disposta su tre livelli.L’immobile dotato inoltre di area esterna pertinenziale, risulta così composto:
- Piano terra presenta una tettoia aperta, atrio, spogliatoio, mensa, reception, disimpegno, servizi igienici, archivio, vari locali adibiti alle lavorazioni;
- Piano primo composto da 7 locali adibiti ad ufficio con due servizi;
- Piano interrato composto da magazzini e locali sgombero.
L’area esterna pertinenziale viene utilizzata come area manovra e per carico/scarico merci, coperta da una tettoia.
Il bene immobiliare oggetto di stima è ubicato in via Borgone al civico 20 nel comune di Rivoli (to), un comune italiano di 46.980 abitanti della città metropolitana di Torino in Piemonte, conurbato nell’area metropolitana torinese. L’area è una zona a carattere produttivo caratterizzata da edifici produttivi/industriali della tipologia capannoni, e alcuni edifici residenziale svilupatti da 1/3 livelli fuori terra, distanti 3,1 km dal centro del comune di Rivoli e 17 km dal centro della città di Torino.Nello specifico la zona non presenta un numero sufficiente di servizi primari i quali sono localizzati nel centro del comune di Rivoli, si segnala però la presenza di alcune fermate della linea del trasporto pubblico su gomma distanti poche centinaia di metri con l’asset e che permettono il collegamento con Rivoli e altri comuni limitrofi.Da un punto di vista delle infrastrutture viarie l’area è servita da una buona viabilità di tipo locale, dove la strada principale Corso IV Novembre permette di raggiungere il casello autostradale del E70 Tangenziale Sud di Torino, distante 1,9 km dal fabbricato.
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