Magazzino in vendita a Torino via Salvatore Cherubini 11

Rif: to_tori_5512998 - L’immobile in oggetto, ubicato tra le zone Barriera di Milano e Regio Parco. È costituito da un locale ad uso magazzino, dotato di ripostiglio e servizio igienico, posto al primo livello interrato (seminterrato) facente parte di un più ampio fabbricato (in condominio) di civile abitazione, ove sono presenti anche locali commerciali/artigianali. È annessa una cantina (identificata dal n. 14 nella denominazione delle cantine del condominio), dislocata al secondo livello sottosuolo del medesimo fabbricato.
Il manufatto, articolato su più scale e con diversi ingressi dalla pubblica via, sia carrabili che per l’accesso alle scale condominiali, è articolato su 9 piani f.T., più un seminterrato (box, locali vari utilizzati come magazzini/laboratori artigiani; tutti accessibili dalla corte interna collegata da rampe carrabili al piano strada) e sottostante piano interrato, utilizzato per le cantine; entrambi questi piani sono raggiungibili mediante le scale interne del fabbricato, non dagli ascensori, mentre il piano interrato solo dalle scale.
Il bene risale agli anni ’60 e seppur di urbanizzazione piuttosto intensiva tipica dell’epoca, l’edificio presenta buone finiture e soluzioni architettoniche che lo rendono anche gradevole alla vista, nonché adeguatamente conservato.
Dal punto di vista architettonico, l’immobile in oggetto è così articolato:
• magazzino – unico vano, con colonna centrale che ne condiziona l’utilizzo, in cui è ricavato, mediante tramezzatura in muratura ordinaria, un piccolo locale di servizio, comprendente ripostiglio, antibagno e wc, separati da porte. È accessibile tramite porta in ferro a battente. Le pareti sono intonacate e verniciate a calce, i pavimenti rivestiti in mattonelle di graniglia; nei servizi igienici, i rivestimenti delle pareti sono parte in intonaco, parte in gres porcellanato. Il locale è dotato di 2 finestre: una, quasi del tutto chiusa mediante tamponatura metallica (che lascia uno sportellino superiore apribile), si affaccia sull’intercapedine del palazzo parallela alla via Cherubini, l’altra, dislocata nel wc, si affaccia sul cortile, adiacente alla porta di accesso del locale
• cantina – piccolo vano completamente chiuso, accessibile da porta in legno; è al grezzo, sia nel pavimento che nelle pareti; di forma irregolare.
L’accesso carrabile che interessa il magazzino avviene con comoda rampa da via Cherubini (da apertura del fronte strada del palazzo priva di numero civico.