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Negozio in vendita a Torino corso Corsica, 9

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882.000 €
446 m² 6 locali
TO-17270 COR9-11
Torino, Corso Corsica, 9
446 m² 6 locali
882.000 € TO-17270 COR9-11
Descrizione

Piastra commerciale di 8 negozi di varia metratura, liberi ed occupati, così composti:
1) 53 mq: un locale angolare, vetrinato su due lati, con piccolo retro, antibagno e bagno, libero;
2) 39 mq: un locale con ampio retro e vetrina su strada, attualmente locato ad attività di panetteria con una redditività del 9% circa;
3) 57 mq: un locale con retro, antibagno e bagno, due vetrine su strada, libero;
4) 47 mq: due locali con ripostiglio e bagno, una vetrina su strada, libero da settembre 2024;
5) 44 mq: due locali con piccolo retro, antibagno e bagno, completamente ristrutturato a nuovo, una vetrina su strada, attualmente locato ad attività di parrucchiere con una redditività del 9% circa;
6) 48 mq: due locali con antibagno e bagno, una vetrina su strada, libero;
7) 46 mq: un locale con piccolo retro, antibagno e bagno, una vetrina su strada, attualmente locato ad attività di compro oro con una redditività del 10% circa;
8) 112 mq: un grande locale angolare completamente ristrutturato a nuovo, con ampio retro e magazzino, due bagni, vetrinato su due lati, attualmente locato a farmacia con una redditività del 6% circa.
Tutti i negozi hanno una cantina di pertinenza al piano interrato, ad eccezione del locale farmacia che è dotato di due cantine.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, le spese condominiali totali, comprensive anche di riscaldamento, ammontano a 15.000 Euro/anno circa.
L'edificio è degli anni '70, di tipo signorile e in ottime condizioni in quanto recentemente ristrutturato nelle parti comuni (tetto, facciata, scale, ascensori, cortile interno).

Il quartiere di riferimento è Lingotto, zona residenziale ricca di servizi, negozi, e mercati. Nelle immediate vicinanze:
Nelle immediate vicinanze:
- 130 mt dalla fermata autobus,
- 850 mt da Università di Torino - Falcoltà di Economia,
- 1,2 km dalla stazione fs Torino Lingotto,
- 1,5 km dal centro commerciale Ottogallery,
- 2,2/2,5 km da Ospedali: cto, Sant'Anna, Regina Margherita, San lazzaro, Molinette.

Caratteristiche
Tipologia:
Negozio
Contratto:
Vendita
Comune:
Torino
Indirizzo:
Corso Corsica, 9
Codice annuncio:
TC62240974
Riferimento:
TO-17270 COR9-11
Prezzo:
882.000 €
Superficie:
446 m²
Numero locali:
6
Numero bagni:
Classe energetica:
G 96,55 kWh/m2 anno
Altre caratteristiche:
Mappa
Torino - Corso Corsica, 9
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