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Leinì via Lombardore in posizione strategica, a poca distanza dagli svincoli autostradali, dalla tangenziale Nord di Torino e dall’aeroporto Sandro Pertini di caselle, proponiamo interessante soluzione che abbina una villa bifamiliare (€ 590.000) ad una porzione industriale (€ 390.000). La proprietà valuta in via preferenziale la vendita in blocco delle 2 porzioni a € 950000
Splendida villa bifamiliare, indipendente su 4 lati, completamente recintata. La villa è stata edificata negli Anni ’70 con spazi abitativi dalle dimensioni generose. L’ottima esposizione sui 4 lati garantisce una buona. La villa è dotata di un ampio parco di circa 6000 mq. A prato ed alberi ornamentali; all’interno della zona a verde si trovano un deposito ed un capanno in legno entrambi utilizzati per ricovero attrezzi.
I serramenti esterni sono in legno con doppi vetri e tutti dotati di antoni in legno ed inferriate di sicurezza
Tende parasole
Riscaldamento alimentato a gasolio e termosifoni
Tetto in buone condizioni
Antifurto perimetrale e volumetrico
La soluzione abitativa è composta da 2 appartamenti indipendenti, ideale per soddisfare esigenze in ambito familiare (genitori e figli)
Appartamento 1 di 260 mq circa
Al piano terreno: doppi ingressi, uno padronale ed uno di servizio, salone triplo con camino, cucina abitabile, 3 camere, disimpegno con zona armadi, studio, doppi servizi con finestra, soppalco a vista con scala in legno di collegamento che porta ad uno spazio mansardato con 2 camere oltre locale pluriuso. Al piano seminterrato, con accesso tramite scala interna, troviamo uno spazio dedicato a tavernetta, cucina, sala cinema /relax, locale lavanderia, cantina e locali tecnici oltre ad un'autorimessa di circa 130 mq. Comune ai 2 appartamenti dove si possono parcheggiare 4/5 autovetture. Nella parte esterna un porticato con forno a legna
Appartamento 2 di circa 120 mq.
Al piano terreno: doppi ingressi, ampia cucina, soggiorno, 2 camere da letto e bagno. Completa la proprietà l’utilizzo dello spazio comune ad uso autorimessa già descritto in precedenza.
Descrizione capannone e magazzini / depositi
La struttura industriale, edificata nel 1974, in buone condizioni di manutenzione, risulta completamente recintata ed indipendente sui 4 lati. E’ caratterizzata da un ampio spazio interno di circa 1450 mq collegato direttamente a locali tecnici, mensa, spogliatoi e servizi di circa 240 mq. Al 1° piano uffici di 100 mq, un appartamento di circa 120 mq per abitazione custode. Il capannone dispone di una tettoia coperta di circa 300 mq. Collegato ad una serie di magazzini/depositi di circa 460 mq.
Vendita in blocco villa bifamiliare e capannone uffici depositi: € 950000
