In c. So Venezia, angolo via Valprato, in area di importante riqualificazione urbana, proponiamo in affitto ufficio di 364 mq composta da una palazzina di due piani, un basso fabbricato a piano terra ed uno a piano rialzato. L’intero immobile è in fase di totale ristrutturazione. Il progetto comprende l'utilizzo di materiali di grande qualità e la fattibilità di eventuali modifiche. I tre edifici si distribuiscono perimetralmente ad un cortile interno.
L’immobile si articola in 3 blocchi:
A) Un fabbricato a piano terra di mq 42,65 con accesso sia dal cortile interno che da c. So Venezia 30 (Fabbricato A)
B) Una palazzina su due piani (3 f. T. ) su c. So Venezia angolo via Valprato destinata (Fabbricato B), la cui superficie totale è 145 mq lorda comprensiva di scale. Ogni singolo piano, che misura rispettivamente 72,71 mq, è composto da un soggiorno living con parete attrezzabile a cucina, da una camera e da un bagno. Ogni piano dispone di balcone privato.
C) Una manica del fabbricato a piano rialzato di 176 mq (Fabbricato C) è così composta: 4 camere di cui 3 con finestra sul cortile, un bagno finestrato adiacente alle tre camere, una camera di dimensioni più ampie con finestra su Via Valprato, bagno privato e un ripostiglio.
Per un totale di 364,07 mq comprensivo di scale.
La zona in cui l'edificio è ubicato, è molto commerciale e ha nelle immediate vicinanze scuole, ristoranti, attività commerciali e il poliambulatorio larc.
L'area è servita da numerosi mezzi di trasporto pubblici: le linee di bus 11 - 52 - 49 - 10N e la linea del tram 4.
La nostra agenzia è disponibile per eventuali valutazioni gratuite del vostro immobile.