Appartamento in vendita a Moncalieri strada Rebaude, 180

Ampio Appartamento completamente ristrutturato in classe energetica b in Vendita - Strada Rebaude 180 con box auto.

Scopri un'oasi di lusso e comfort in questo magnifico appartamento in villa (categoria catastale a/2) situata in un contesto residenziale immerso nel verde con servizio di portineria. La residenza di 258 m² offre spazi ampi e luminosi, ideali per chi cerca un'abitazione esclusiva. Il soggiorno doppio, spettacolare e accogliente nel quale è stata realizzata una grande e moderna libreria su misura si apre su un terrazzo che regala una bellissima vista sulle montagne. La cucina, grande e perfettamente abitabile con piacevole accesso al terrazzo è completamente arredata ed è stata realizzata su misura, dotata di elettrodomestici moderni con piano cottura a induzione.
L'appartamento dispone di 4 camere da letto (di cui una volendo camera di servizio con il proprio bagno), due comodissime e attrezzate cabine armadio, tre bagni con box doccia completamente ristrutturati uno dei quali caratterizzato da una nuovissima sauna a infrarossi per momenti di puro relax. Le finiture di pregio in tutta la casa e la pavimentazione in rovere, conferiscono eleganza e raffinatezza a ogni ambiente.

Sono appena stati realizzati i seguenti importanti lavori di ristrutturazione con particolare attenzione al risparmio energetico:
- sostituzione serramenti esterni
- isolamento delle pareti perimetrali tramite insuflaggio
- isolamento dei vani sotto finestra tramite cappotto interno
- isolamento della falda del tetto tramite cappotto interni
- impianto di condizionamento
- Impianto di allarme
- impianto idraulico ed elettrico nuovi con certificazioni che verranno consegnate a parte acquirente
- sauna a infrarossi
- impianto VMC
- classe energetica b
- classe catastale a/2

L'appartamento è inoltre dotato di cabine armadi, spogliatoi e vari ripostigli per soddisfare ogni esigenza di spazio, completano la proprietà una comodissima dispensa, un box auto e un giardino comune.
L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termosifoni dotati di termo-valvole (caldaia del 2024), due boiler elettrici forniscono acqua calda sanitaria e per la cucina.
La ristrutturazione degli impianti idraulici ed elettrici, gli infissi triplo vetro/legno e la Ventilazione Meccanica Controllata VMC per ricambio d’aria e de umidificazione consentono all'immobile una qualità dell’aria ottima e una temperatura ideale in base alle proprie esigenze.
L’immobile è anche dotato di impianto di condizionamento caldo/freddo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'appartamento è esposto su 3 lati e vanta una classe energetica b al primo piano e classe energetica c al piano terra (catastalmente sono due immobili).
Un'opportunità imperdibile per vivere in un ambiente esclusivo e raffinato!
I dati, le immagini e le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.