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Negozio in vendita a Torino via Rodolfo Montevecchio, 10

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39.000 €
MONT10
Torino, Via Rodolfo Montevecchio, 10
43 m² 2 locali
39.000 € MONT10
Descrizione

Torino – zona crocetta/san secondo – via rodolfo montevecchio, 10 - Cerchi un locale commerciale con un’ottima redditività? tempocasa di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te!
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L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita in stabile d'epoca di inizio '900, una porzione di locale commerciale (evidenziato in verde nella planimetria allegata) composto da locale negozio, vano retro-cucina con possibilità di accesso dall'interno cortile per carico e scarico, una cantina sita al piano interrato ristrutturata con sistema VMC (Ventilazione meccanica controllata).

L’immobile attualmente è locato a una storica attività di ristorazione con 35 anni di esercizio. Tipologia contratto commerciale 6+6 (anni) e canone di locazione annuo pari a 3000 euro, aumentato delle spese condominiali e di riscaldamento che restano a carico dell’inquilino, rendono l'immobile un'ottima soluzione da reddito.

Attestato di prestazione energetica in fase di certificazione;
Categoria Catastale: c/1;

Aspetti tecnici: Infissi esterni sostituiti in alluminio/vetro singolo. Già presente sistema di condizionamento dell'area. Impianti idraulico ed elettrico rifatti nel 2022. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole con spese media annua pari a 1200 euro/anno. Stabile privo di servizio di portineria e spese condominiali pari a circa 950 euro/anno. Condominio in ottime condizioni, tetto rifatto nel 2023.

La soluzione è situata in una zona ottima, a pochi passi dalla stazione metropolitana di Re Umberto, in uno dei Corsi più quotati di tutta Crocetta. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119482905 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati.

Caratteristiche
Tipologia:
Negozio
Contratto:
Vendita
Comune:
Torino
Indirizzo:
Via Rodolfo Montevecchio, 10
Codice annuncio:
TC63991246
Riferimento:
MONT10
Prezzo:
39.000 €
Superficie:
43 m²
Numero locali:
2
Numero bagni:
Classe energetica:
non disponibile
Altre caratteristiche:
Mappa
Torino - Via Rodolfo Montevecchio, 10
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