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In vendita ad Avigliana, in zona tranquilla, proponiamo un ampio locale commerciale situato sulle rive del Lago Grande. Costruito negli anni '70, l'immobile necessita di una completa ristrutturazione e si compone come segue.
Il piano terreno, di circa 425 mq, è stato precedentemente utilizzato come discoteca ed è accessibile tramite un ingresso porticato. All'interno, troviamo un locale guardaroba, una spaziosa sala da ballo, un angolo bar e servizi igienici. Un'ampia scala interna collega il piano terreno al piano primo, che si estende per circa 330 mq e offre gli stessi servizi del piano inferiore, compresa una sala da ballo aggiuntiva, un angolo bar e servizi igienici. Un ampio terrazzo esterno con vista sul lago è il luogo ideale per rilassarsi e godersi il panorama.
Il piano secondo, di circa 183 mq, ospita un ristorante con locali cucine e servizi igienici. Anche in questo caso, è presente un ampio terrazzo fronte lago, che aggiunge un tocco di charme al locale. Il piano terzo, di circa 88 mq, ospita un albergo con ingresso, corridoio comune, 4 camere e 1 servizio igienico. Questo piano è collegato internamente al piano quarto mansardato, di circa 85 mq, che offre ulteriori 4 camere e un servizio igienico. Entrambi i piani godono di un terrazzo fronte lago, che consente agli ospiti di godere di una vista mozzafiato.
La soluzione comprende anche un box auto al piano strada e un'ampia area verde di circa 2.000 mq adibita a parcheggio. L'area è recintata e dispone di un doppio accesso carraio. E', inoltre, presente un Piano Esecutivo Convenzionato che prevede aumento di volumetria pari al 30% della volumetria esistente. L'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione e adattamento e si presenta come un'opportunità unica per avviare una nuova attività.
Le informazioni presenti nei nostri annunci inclusa la planimetria non costituiscono elemento contrattuale.
