Negozio in vendita a Torre Canavese via San Grato, 32

Locale Commerciale in Vendita piano terra senza barriere architettoniche.
Perfetto per Attività di Bar, Pizzeria o b&b
Scopri questo affascinante locale commerciale di 75 mq, distribuito su tre livelli, situato in una zona centrale del paese e ben visibile grazie alle sue due ampie vetrine. Costruito nel 1960, l'immobile è stato completamente ristrutturato nell'anno 2015 e rinnovato per garantire efficienza energetica e comfort, con una coibentazione completa, gli impianti sono funzionati e certificati a norma usl, così suddiviso: piano terra: ingresso bar con porta antipanico in vetro antisfondamento, bancone di 3 mt, bagno per disabili, dispensa, porta blindata per accesso posteriore interno cortile. Scala per accesso piano superiore.
1° piano sala con tavoli e sedie, bagno privato e zona armadietti dipendenti scala per accesso 2° piano
2° piano sala con travi in legno a vista
Il locale è dotato di montacarichi per vassoi con accesso sul secondo piano e sull'ultimo
Ogni piano dispone di un attacco tv/satellitare e porte rj45 per cablaggio della rete dati
Il locale è dotato di un montacarichi interno collegato per i tre piani dell'edificio, rendendolo ideale per attività di bar o ristorazione. Grazie al riscaldamento autonomo e al sistema di aria condizionata, potrai gestire la temperatura in modo indipendente e offrire un ambiente confortevole ai tuoi clienti. Inoltre, l'impianto tv satellitare già installato e la cablatura Ethernet presente soddisferanno tutte le tue esigenze tecnologiche moderne.
Il locale offre spazi ben distribuiti, tra cui tre stanze funzionali e due bagni, uno per i clienti e uno per lo staff che aggiunge un ulteriore tocco di praticità. Predisposizione impianto di riscaldamento autonomo con radiatori.
La facciata esterna garantisce una grande visibilità con due ampie vetrine su strada, e un ingresso secondario nell'interno del cortile. Non perdere l'opportunità di investire in questo locale versatile e ben attrezzato, perfetto per avviare o espandere la tua attività commerciale, possibilità di convertire in abitazione.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita al numero 3341765704.