Appartamento in vendita a Bruino via Volvera, 36G

In un bel complesso residenziale, dotato di aree verdi curate ed un gradevole porticato, realizzato negli anni ’80 (periodo in cui le tecniche di costruzione era ancora propense a realizzare ambienti dalle metrature generose) e scrupolosamente ristrutturato nel 2023: rifacimento della copertura isolata, cappotto termico (12 cm) su tutte le facciate, rifacimento dei balconi con inserimento di isolante, sostituzione delle caldaie autonome a condensazione, sostituzione di tutti gli infissi in pvc con doppio vetro, tende da sole; proponiamo in vendita al secondo piano un luminoso appartamento di circa 100 mq, in ottime condizioni.
Il recente intervento conservativo, permette di dimenticarsi per alcuni decenni eventuali spese di manutenzione straordinaria, essere pronti per le nuove ed eventuali direttive anche comunitarie, in quanto l’attestato di prestazione energetica riporta una classe a 2 e godere di un enorme risparmio effettivo su spese condominiali e riscaldamento/raffrescamento.
La pavimentazione (tranne cucina ed i bagni) è stata realizzata con un pregiato e particolare parquet di ulivo, l’ingresso ci immette in un grande salone con affaccio sulla verde e curata corte, a sinistra una comoda cucina con affaccio su balcone con vista panoramica, il disimpegno con arcata divide la zona notte, composta da un’ampia camera padronale e da una seconda camera da letto, infine un grande bagno finestrato dotato di doccia e vasca ed un secondo bagno di servizio / lavanderia. Infine al piano -1S, raggiungibile con l’ascensore, alla nostra sinistra il corridoio delle cantine.

Possibilità di acquisto di un grande e comodo garage di 22 mq nell'autorimessa al piano interrato -1S, con accesso all'ascensore condominiale.